碼頭租用合同范本

碼頭租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX碼頭管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的碼頭資源，具備完善的碼頭設(shè)施和豐富的碼頭管理經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事物流運輸業(yè)務(wù)的公司，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租用甲方碼頭進行貨物裝卸、存儲等業(yè)務(wù)活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方碼頭事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備合法的碼頭經(jīng)營權(quán)，碼頭設(shè)施完善，能夠滿足乙方物流運輸需求。

2.乙方具備合法的物流運輸資質(zhì)，具備良好的商業(yè)信譽和支付能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展碼頭租用業(yè)務(wù)合作。

二、合作范圍

乙方租用甲方碼頭，包括但不限于以下業(yè)務(wù)：

1.貨物裝卸：乙方在甲方碼頭進行貨物的裝卸作業(yè)。

2.倉儲服務(wù)：乙方在甲方碼頭租賃倉庫，用于存儲貨物。

3.其他與碼頭相關(guān)的增值服務(wù)：雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，協(xié)商提供其他增值服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照本合同約定提供碼頭設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

2.乙方承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，遵守甲方制定的碼頭管理制度。

五、保密條款

雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

六、合同變更與解除

1.雙方同意，合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

七、法律適用及爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方為開展物流運輸業(yè)務(wù)，租用甲方碼頭進行貨物裝卸、存儲等作業(yè)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方碼頭進行貨物的裝卸作業(yè)。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)租賃甲方倉庫，用于存儲貨物。

3.雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，協(xié)商提供與碼頭相關(guān)的其他增值服務(wù)。

第二條定義

1.碼頭：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)的碼頭，包括碼頭設(shè)施、裝卸設(shè)備等。

2.租用期：指本合同約定的合同有效期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的碼頭租用費用。

4.貨物：指甲方或乙方在碼頭進行裝卸、存儲的各類物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)確保碼頭設(shè)施設(shè)備正常運行，提供良好的裝卸、存儲環(huán)境。

3.甲方負責碼頭的安全管理，確保乙方在使用碼頭過程中的人身和財產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方碼頭進行貨物裝卸、存儲等業(yè)務(wù)活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方負責貨物在碼頭期間的保管，確保貨物安全。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的碼頭管理制度，不得損壞碼頭設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

5.乙方不得將碼頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將碼頭設(shè)施、倉庫等恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方如需在碼頭進行擴建、改造等工程，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方租用甲方碼頭的租金為每月人民幣XX萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項千分之五的滯納金。

3.如乙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金不予退還。

4.雙方約定的其他費用（如有）按照實際發(fā)生金額支付，支付時間由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始支付租金，并在合同約定的每月支付日之前完成支付。

3.合同到期后，如雙方未就續(xù)約達成一致，乙方應(yīng)于合同到期日將碼頭設(shè)施、倉庫等恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供碼頭設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金金額為當月租金的20%。

2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未按照約定提供必要業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方損失或額外開支的，應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未付款項的20%。

2.乙方違反合同約定，將碼頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的50%。

3.乙方在碼頭進行裝卸、存儲等業(yè)務(wù)活動時，損壞碼頭設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

4.乙方未按約定將碼頭設(shè)施、倉庫等恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并支付給甲方違約金，違約金金額為當月租金的20%。

5.乙方在租賃期滿后，未按照約定辦理續(xù)約手續(xù)而繼續(xù)使用碼頭設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金，并承擔逾期付款的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力克服該事件的影響，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同義務(wù)的，該方不負違約責任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議部分，除非一方提出合理理由要求中止履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方在訴訟期間，應(yīng)遵守法院的調(diào)解、判決結(jié)果，如有不服，可依法提起上訴。在訴訟程序終結(jié)前，雙方均不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等方式）送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。