超市合同轉(zhuǎn)讓合同范本

超市合同轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方XX超市管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家在我國(guó)工商行政管理部門登記注冊(cè)，專業(yè)從事超市經(jīng)營(yíng)管理的有限責(zé)任公司。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家有意承接甲方超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)。

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方具備豐富的超市經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方所述超市具有濃厚的興趣，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本超市合同轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以便順利完成超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作，共同維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。以下為雙方當(dāng)事人信息及合同具體條款，望雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方現(xiàn)有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、設(shè)備使用權(quán)、員工隊(duì)伍、庫(kù)存商品、品牌使用權(quán)、客戶資源等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的、依法在工商行政管理部門注冊(cè)登記的、從事超市經(jīng)營(yíng)的相關(guān)權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商變更、租賃合同更名等。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方提供超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料、設(shè)備、人員等信息，確保乙方順利接管超市。

（5）甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，已告知乙方超市經(jīng)營(yíng)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使超市經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（3）乙方負(fù)責(zé)超市經(jīng)營(yíng)過程中的人員招聘、培訓(xùn)、管理、商品采購(gòu)、銷售、客戶服務(wù)等。

（4）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。

（6）乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（7）乙方不得從事?lián)p害甲方聲譽(yù)、侵犯甲方合法權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金。

2.乙方在辦理完工商變更、租賃合同更名等手續(xù)后，且甲方將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等交接給乙方之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：XX超市管理有限公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成與轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的手續(xù)辦理，并將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等交接給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法經(jīng)營(yíng)超市。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間完成超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按約定將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等交接給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同所造成的損失。

3.雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。