轉(zhuǎn)讓旅館合同范本

轉(zhuǎn)讓旅館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX旅館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法成立并擁有豐富旅館管理經(jīng)驗(yàn)的有限責(zé)任公司，擁有一家地理位置優(yōu)越、設(shè)施齊全的旅館，以下簡稱“標(biāo)的旅館”。甲方有意將標(biāo)的旅館轉(zhuǎn)讓給乙方，以便更好地發(fā)揮旅館的價(jià)值。

鑒于乙方是一家在酒店行業(yè)擁有較高聲譽(yù)和專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的有限責(zé)任公司，具備豐富的酒店投資、經(jīng)營及管理經(jīng)驗(yàn)。乙方對甲方的標(biāo)的旅館進(jìn)行了充分的了解和評估，認(rèn)為其符合乙方的投資需求和經(jīng)營策略，乙方愿意購買標(biāo)的旅館并繼續(xù)經(jīng)營。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就標(biāo)的旅館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格

1.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將標(biāo)的旅館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品、證照等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定標(biāo)的旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

二、支付方式及履行期限

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方應(yīng)在定金支付之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付完成后，甲方協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

2.3自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在九十日內(nèi)完成旅館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于證照變更、設(shè)備移交等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的旅館的合法性，提供真實(shí)、完整的旅館資料、證照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證旅館在轉(zhuǎn)讓后的合法經(jīng)營。

3.4乙方應(yīng)在接收旅館后，負(fù)責(zé)旅館的經(jīng)營管理，維護(hù)旅館的設(shè)施設(shè)備，確保旅館的正常運(yùn)營。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間、條件完成旅館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2如乙方未按照約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。

五、不可抗力

5.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同附件包括但不限于旅館證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等。

簽署：

甲方（蓋章）：XX旅館管理有限公司

乙方（蓋章）：YY酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將標(biāo)的旅館及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法取得并繼續(xù)經(jīng)營旅館業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的旅館不動產(chǎn)、設(shè)備、用品、證照、客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，雙方共同完成轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，確保旅館業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。

第二條定義

1.標(biāo)的旅館：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的旅館，包括旅館建筑物、土地、設(shè)備、用品等。

2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的旅館轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的包括但不限于證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的旅館的合法性和真實(shí)性，提供相關(guān)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成旅館及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

（5）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程中旅館的正常運(yùn)營，避免影響乙方后續(xù)經(jīng)營。

（6）甲方不得在合同有效期內(nèi)，就標(biāo)的旅館與他人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利限制。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，取得標(biāo)的旅館的合法所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的旅館資料，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

（4）乙方在接收旅館后，負(fù)責(zé)旅館的經(jīng)營管理，維護(hù)旅館的設(shè)施設(shè)備，保障客戶權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營旅館業(yè)務(wù)，確保旅館在轉(zhuǎn)讓后的合法合規(guī)性。

（6）乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)對旅館進(jìn)行裝修、改造，提升旅館的經(jīng)營效益。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保旅館轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定標(biāo)的旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在定金支付之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在確認(rèn)收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)支付定金。

3.乙方應(yīng)在定金支付之日起三十日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在九十日內(nèi)完成旅館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間、條件完成旅館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.如乙方未按照約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部不能履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如雙方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)履行仲裁裁決，勝訴方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除法院管轄權(quán)的適用，雙方均不得向法院提起訴訟，除非仲裁裁決未被執(zhí)行或仲裁協(xié)議無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，發(fā)送日期以郵戳或快遞憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于旅館證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等，附件與合同正文具有同等法律效力