2024年度商場(chǎng)物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)類型2.2保險(xiǎn)范圍2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)用第三條：保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)開(kāi)始日期3.2保險(xiǎn)結(jié)束日期第四條：保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提供4.3理賠處理時(shí)間第五條：保險(xiǎn)費(fèi)用的支付5.1支付金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六條：保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條：保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××商場(chǎng)地址。1.2乙方名稱：×××保險(xiǎn)公司，地址：×××保險(xiǎn)公司地址。1.3甲方是指擁有并運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)的公司或個(gè)人，乙方是指根據(jù)本合同約定為甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第二條：保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.2保險(xiǎn)范圍：商場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、庫(kù)存等資產(chǎn)以及甲方依法應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)的民事?lián)p害賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確定的金額。2.4保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方的保險(xiǎn)需求和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，按照市場(chǎng)行情確定的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條：保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2保險(xiǎn)結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)：甲方發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方，并按照乙方的要求提交相關(guān)理賠資料。4.2理賠資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、損失金額等詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料。4.3理賠處理時(shí)間：乙方收到甲方提交的理賠資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項(xiàng)支付給甲方。第五條：保險(xiǎn)費(fèi)用的支付5.1支付金額：甲方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方。5.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)開(kāi)始日期后的30日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3支付方式：甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1變更條件：合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同雙方同意并簽署書面解除協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)提前30日通知對(duì)方。第七條：保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方將商場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或甲方同意第三方取代其地位。7.2轉(zhuǎn)讓程序：甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件，乙方同意后，合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付的利息和違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或理賠，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同其他條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同期滿或雙方同意解除合同。第十四條：其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件1：甲方的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件2：保險(xiǎn)條款附件3：理賠申請(qǐng)表附件4：保險(xiǎn)公司授權(quán)委托書附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方可以通過(guò)書面協(xié)議、授權(quán)委托等方式介入本合同。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲方和乙方的同意，并簽署書面介入?yún)f(xié)議。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取保險(xiǎn)金、索賠等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如配合理賠、提供相關(guān)證明等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。4.2如果本合同沒(méi)有約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾的金額執(zhí)行。4.3如果第三方?jīng)]有承諾責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：第三方可以書面形式向甲方和乙方提出退出本合同。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同，需得到甲方和乙方的同意，并簽署書面退出協(xié)議。第八條：第三方與甲方、乙方的通知8.1第三方通知：第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方和乙方通知與本合同有關(guān)的重大事項(xiàng)。8.2甲方、乙方通知：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向第三方通知與本合同有關(guān)的重大事項(xiàng)。第九條：第三方與甲方、乙方的溝通第十條：第三方與甲方、乙方的合作10.1第三方合作：第三方應(yīng)與甲方、乙方共同努力，確保本合同的履行。10.2甲方、乙方合作：甲方和乙方應(yīng)與第三方共同努力，確保本合同的履行。第十一條：第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益保護(hù)：第三方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，如合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方和乙方予以協(xié)助。11.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，如合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求第三方予以協(xié)助。第十二條：第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方與甲方、乙方的法律適用13.1第三方法律適用：第三方與甲方、乙方之間的法律適用，按照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。第十四條：第三方與甲方、乙方的其他約定14.1第三方其他約定：本合同未盡事宜，合同雙方可以與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明甲方的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、負(fù)債及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值等信息，作為確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用的依據(jù)。附件2：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序、理賠資料要求等信息，以便雙方明確了解保險(xiǎn)服務(wù)的具體內(nèi)容。附件3：理賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：理賠申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)人信息、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、損失金額、理賠申請(qǐng)材料列表等欄目，便于乙方接收和處理理賠申請(qǐng)。附件4：保險(xiǎn)公司授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、被授權(quán)人信息等，以便第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理相關(guān)事宜。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于甲乙雙方之間的溝通記錄、變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等，用以補(bǔ)充和證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或理賠。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的通知、溝通、合作等義務(wù)。5.任何一方違反合同的保密義務(wù)。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方和乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.利