二零二四年度東莞市二手房交易雙方隱私保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度東莞市二手房交易雙方隱私保護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3交易雙方1.4隱私信息2.隱私保護(hù)義務(wù)2.1保護(hù)隱私的承諾2.2收集和使用個(gè)人信息2.3信息的安全儲(chǔ)存2.4信息披露限制3.個(gè)人信息的使用范圍3.1交易過(guò)程的信息使用3.2法律規(guī)定下的信息披露3.3第三方服務(wù)提供商4.保密義務(wù)4.1交易雙方的保密義務(wù)4.2保密信息的范圍4.3保密信息的期限5.違約責(zé)任5.1違反隱私保護(hù)規(guī)定的責(zé)任5.2未經(jīng)授權(quán)的信息披露5.3因故意或過(guò)失導(dǎo)致信息泄露的賠償責(zé)任6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決法院9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.附加條款11.1附加條款的說(shuō)明11.2附加條款的生效12.雙方簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字13.附件13.1相關(guān)法律文件13.2交易房屋資料14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的住宅，包括普通住宅、公寓、別墅等。1.3交易雙方指在本合同中進(jìn)行二手房交易的賣(mài)方和買(mǎi)方。1.4隱私信息指交易過(guò)程中涉及到的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、銀行賬戶信息、房產(chǎn)證信息等與合同雙方個(gè)人隱私相關(guān)的信息。2.隱私保護(hù)義務(wù)2.1保護(hù)隱私的承諾雙方承諾，在交易過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的隱私信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.2收集和使用個(gè)人信息雙方在交易過(guò)程中，為完成交易目的，有權(quán)收集和使用對(duì)方的個(gè)人信息，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3信息的安全儲(chǔ)存雙方應(yīng)對(duì)獲取的隱私信息進(jìn)行安全儲(chǔ)存，采取有效措施防止信息泄露、損毀或者丟失。2.4信息披露限制除法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)對(duì)方同意外，雙方不得向任何第三方披露隱私信息。3.個(gè)人信息的使用范圍3.1交易過(guò)程的信息使用雙方在交易過(guò)程中，僅限于完成交易目的，使用對(duì)方的個(gè)人信息。3.2法律規(guī)定下的信息披露當(dāng)法律、法規(guī)規(guī)定或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露個(gè)人信息時(shí)，雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方服務(wù)提供商雙方在交易過(guò)程中，如需使用第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)對(duì)方的隱私信息進(jìn)行保密。4.保密義務(wù)4.1交易雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲知的對(duì)方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：雙方的身份信息、聯(lián)系方式、銀行賬戶信息、房產(chǎn)證信息等與交易相關(guān)的個(gè)人隱私信息。4.3保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。5.違約責(zé)任5.1違反隱私保護(hù)規(guī)定的責(zé)任一方違反本合同約定的隱私保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方隱私信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。5.2未經(jīng)授權(quán)的信息披露一方未經(jīng)對(duì)方授權(quán)，向任何第三方披露隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3因故意或過(guò)失導(dǎo)致信息泄露的賠償責(zé)任一方因故意或過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方隱私信息泄露的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他條款7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為：【雙方約定的送達(dá)地址】。10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.附加條款11.1附加條款的說(shuō)明雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化。11.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.雙方簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字賣(mài)方簽字：____________12.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方簽字：____________13.附件13.1相關(guān)法律文件包括但不限于：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。8.附加條款8.1房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。8.3房屋質(zhì)量保證賣(mài)方應(yīng)對(duì)所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.5房屋保險(xiǎn)買(mǎi)方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。8.6房屋維修基金買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納房屋維修基金。8.7房屋租賃如房屋在交易過(guò)程中發(fā)生租賃情況，雙方應(yīng)明確租賃合同的相關(guān)條款。9.雙方簽字蓋章9.1賣(mài)方簽字賣(mài)方簽字：____________9.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方簽字：____________10.附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同的附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)附屬文件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同的附件，由賣(mài)方提供。10.3房屋現(xiàn)狀照片11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.通知與送達(dá)14.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。14.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為：【雙方約定的送達(dá)地址】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指在甲乙雙方房屋交易過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在參與交易過(guò)程時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密，不得向任何其他方披露。16.第三方介入后的額外條款16.1中介方責(zé)任中介方在促成甲乙雙方交易的過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保公司責(zé)任擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保交易順利完成。16.4金融機(jī)構(gòu)責(zé)任金融機(jī)構(gòu)在提供金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的隱私信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、交易金額等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照確定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.1第三方權(quán)益第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。18.2甲乙方權(quán)益甲乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。19.2第三方違約金的計(jì)算第三方違約金的計(jì)算根據(jù)違約程度、交易金額等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。20.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效與終止日期21.1第三方介入的生效日期第三方介入本合同的日期自甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議之日起生效。21.2第三方介入的終止日期第三方介入本合同的日期在第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。22.第三方介入的通知與送達(dá)22.1第三方介入的通知方式第三方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式向甲乙雙方進(jìn)行通知。22.2第三方介入的送達(dá)地址第三方介入的送達(dá)地址為：【第三方介入的送達(dá)地址】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同的附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)附屬文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同的附件，由賣(mài)方提供。3.房屋現(xiàn)狀照片4.評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保協(xié)議如涉及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。6.貸款合同如涉及貸款，應(yīng)提供貸款合同。7.物業(yè)服務(wù)合同如涉及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同。8.房屋維修基金繳納證明買(mǎi)方應(yīng)提供繳納房屋維修基金的證明。9.租賃合同如房屋在交易過(guò)程中發(fā)生租賃情況，雙方應(yīng)提供租賃合同。10.其他相關(guān)文件其他與交易相關(guān)的文件，如交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約賣(mài)方未按照合同約定，按時(shí)交付房屋或隱瞞房屋實(shí)際情況，構(gòu)成違約。示例：賣(mài)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同其他約定，構(gòu)成違約。示例：買(mǎi)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介方違約中介方未按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息或違反合同其他約定，構(gòu)成違約。示例：中介方故意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定，提供準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估報(bào)告或違反合同其他約定，構(gòu)成違約。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.擔(dān)保公司