2024年度城市公園場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市公園場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3城市公園場地第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將城市公園場地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和期限2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供場地及相關(guān)設(shè)施4.2保證場地的合法性和安全性4.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2遵守場地的相關(guān)法律法規(guī)5.3維護(hù)場地的安全和秩序第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、履行和終止9.1合同的生效9.2合同的履行9.3合同的終止第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜保密10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件一：城市公園場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)方案12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽訂14.1雙方代表簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將城市公園場地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍包括場地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本場地的評估價(jià)值，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2.1以現(xiàn)金方式支付；3.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.2.3以支票方式支付。3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營權(quán)文件，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供場地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對場地的合法性和安全性負(fù)責(zé)，確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得延遲支付。5.2受讓方應(yīng)遵守場地的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)場地的安全和秩序。5.3受讓方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止合同，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或未保證場地的合法性和安全性，導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未遵守場地的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效為爭議發(fā)生之日起____個(gè)月。第九條合同的生效、履行和終止9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止后，受讓方應(yīng)將場地及相關(guān)設(shè)施交還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。第十二條合同的附件12.1附件一：城市公園場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)方案12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)12.3附件三：場地現(xiàn)狀評估報(bào)告12.4附件四：政府審批文件和證明材料第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1場地的經(jīng)營范圍和項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供場地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的合法證明文件；13.1.3受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得延遲支付。第十四條合同的簽訂14.1雙方代表已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意本合同的條款。14.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的條款執(zhí)行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌囊磺泻蠊５诙糠郑旱谌浇槿氲母郊訔l款及說明2.1第三方介入的附加條款2.1.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2第三方介入合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過甲乙方的共同同意，并作為本合同的附件。2.1.3第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。2.2第三方介入的說明2.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理審查，確保其符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)與第三方就其責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以說明。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)事項(xiàng)等。3.2第三方責(zé)任限額的說明3.2.1第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過甲乙方與第三方約定的限額。3.2.2甲乙方應(yīng)合理評估第三方的責(zé)任限額，確保其能夠承擔(dān)可能發(fā)生的違約、侵權(quán)等責(zé)任。第四部分：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的義務(wù)和責(zé)任，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.1.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但不對第三方的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與受讓方的關(guān)系4.2.1如第三方介入場地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)向受讓方提供合格的經(jīng)營服務(wù)或產(chǎn)品。4.2.2受讓方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有合理預(yù)期的，第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)。第五部分：第三方介入后的合同履行5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市公園場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)方案該附件應(yīng)詳細(xì)描述場地的位置、面積、設(shè)施、經(jīng)營范圍等信息，以及轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的具體條款和條件。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)該附件應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方法和依據(jù)，包括評估價(jià)值、額外費(fèi)用等。附件三：場地現(xiàn)狀評估報(bào)告該附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估場地的現(xiàn)狀，包括土地使用權(quán)、設(shè)施狀況、環(huán)境狀況等。附件四：政府審批文件和證明材料該附件應(yīng)包括政府對場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件和相關(guān)證明材料，以證明轉(zhuǎn)讓的合法性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)提供與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性和能力。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告由甲乙方或委托的第三方機(jī)構(gòu)定期出具，監(jiān)控合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓方未保證場地的合法性和安全性，導(dǎo)致受讓方損失。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或延遲支付。4.受讓方未遵守場地的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方的違約行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相