2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同條件本合同目錄一覽第一條林地位置與面積1.1林地具體位置1.2林地總面積1.3林地使用權(quán)的界限第二條林地現(xiàn)狀2.1林地現(xiàn)狀描述2.2林地現(xiàn)狀資料第三條林地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓林地的權(quán)利和義務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓林地的時(shí)間3.3轉(zhuǎn)讓林地的價(jià)格及支付方式第四條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2林地使用權(quán)的變更登記第五條林地管理與維護(hù)5.1林地的管理與維護(hù)責(zé)任5.2林地管理與維護(hù)的具體措施第六條林地開發(fā)利用6.1林地開發(fā)利用的條件6.2林地開發(fā)利用的方式第七條林地保護(hù)與修復(fù)7.1林地保護(hù)與修復(fù)的責(zé)任7.2林地保護(hù)與修復(fù)的具體措施第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同備案的地點(diǎn)與時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件一：林地使用權(quán)證明13.2附件二：林地現(xiàn)狀照片第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條林地位置與面積1.1林地具體位置甲方擁有的林地位于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)），具體地理位置以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地總面積甲乙雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的林地總面積為____公頃（公頃為計(jì)算單位，下同），具體面積以附件一《林地面積清單》為準(zhǔn)。1.3林地使用權(quán)的界限林地使用權(quán)界限以附件一《林地位置示意圖》所示為準(zhǔn)，東至____，南至____，西至____，北至____。第二條林地現(xiàn)狀2.1林地現(xiàn)狀描述林地現(xiàn)狀為____樹種的人工林，樹齡約為____年，林地土壤類型為____，林地整體生長狀況良好。2.2林地現(xiàn)狀資料第三條林地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓林地的權(quán)利和義務(wù)甲方愿意將上述林地的使用權(quán)及其附屬權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓林地的時(shí)間雙方同意，本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓林地的價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，本次林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意將林地使用權(quán)及其附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并同意按照本合同約定使用和經(jīng)營林地。4.2林地使用權(quán)的變更登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得林地使用權(quán)。第五條林地管理與維護(hù)5.1林地的管理與維護(hù)責(zé)任乙方自取得林地使用權(quán)之日起，負(fù)責(zé)林地的管理與維護(hù)工作，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。5.2林地管理與維護(hù)的具體措施乙方應(yīng)按照林地管理相關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，采取有效措施，做好林地的撫育、保護(hù)和更新工作，提高林地生產(chǎn)力。第六條林地開發(fā)利用6.1林地開發(fā)利用的條件乙方在取得林地使用權(quán)后，可在不破壞林地資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法進(jìn)行林地開發(fā)利用。6.2林地開發(fā)利用的方式乙方可以采取種植經(jīng)濟(jì)林、公益林、珍貴樹種等方式，對(duì)林地進(jìn)行開發(fā)利用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保開發(fā)利用活動(dòng)符合林地保護(hù)和生態(tài)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按本合同約定的方式進(jìn)行備案。8.2合同終止的條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）林地使用權(quán)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定甲乙雙方違反本合同的約定，致使合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約行為。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體承擔(dān)方式如下：（1）違約方支付給對(duì)方合同金額的____%作為違約金；（2）違約方負(fù)責(zé)及時(shí)糾正違約行為，并承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的額外費(fèi)用；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方約定，本合同爭議提交____市/縣人民法院管轄。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在林地使用權(quán)期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____市/縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽署。12.2合同備案的地點(diǎn)與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送林地所在地縣級(jí)林業(yè)主管部門備案。第十三條合同的附件13.1附件一：林地使用權(quán)證明13.2附件二：林地現(xiàn)狀照片13.3附件三：林地管理記錄13.4附件四：林地開發(fā)利用計(jì)劃第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下共識(shí)：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2其他約定的執(zhí)行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其他約定的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）林地使用權(quán)變更登記過程中的登記機(jī)構(gòu)；（2）林地開發(fā)利用過程中所需的合作方、供應(yīng)商或客戶；（3）林地管理與維護(hù)過程中所需的技術(shù)支持或服務(wù)提供方；（4）爭議解決過程中所涉及的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；（5）合同履行過程中產(chǎn)生的其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同所引起的所有法律責(zé)任，包括但不限于因其違約、侵權(quán)或疏忽給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的性質(zhì)、介入程度和影響力，約定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任。5.2第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系第三方與合同履行過程中的其他方建立的關(guān)系，由各方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的界定第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，致使合同不能履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約行為。6.2第三方違約的處理方式甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)的界定第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，視為侵權(quán)行為。7.2第三方侵權(quán)的處理方式甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出或變更8.1第三方退出或變更的條件第三方因自身原因需退出或變更合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。8.2第三方退出或變更的責(zé)任承擔(dān)第三方退出或變更給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)責(zé)。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，即為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1第三方介入的合同修改和補(bǔ)充甲乙雙方與第三方可以協(xié)商修改和補(bǔ)充本合同，以適應(yīng)合同履行過程中的需要。10.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，即為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）第三方明確表示不履行合同義務(wù)；（2）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。11.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方擬解除本合同的，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件本合同終止條件除符合本合同第八條規(guī)定的條件外，還包括：（1）第三方自愿放棄合同權(quán)利第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證明附件二：林地現(xiàn)狀照片附件三：林地管理記錄附件四：林地開發(fā)利用計(jì)劃附件一：林地使用權(quán)證明1.1證明內(nèi)容林地使用權(quán)證明應(yīng)包括林地使用權(quán)人的姓名或名稱、林地使用權(quán)證號(hào)、林地位置、面積、用途等信息。1.2證明格式林地使用權(quán)證明應(yīng)采用政府部門規(guī)定的格式，并由相關(guān)部門加蓋公章。1.3證明時(shí)效林地使用權(quán)證明的有效期應(yīng)與本合同約定的林地使用權(quán)期限一致。附件二：林地現(xiàn)狀照片2.1照片內(nèi)容林地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映林地的現(xiàn)狀，包括林地內(nèi)的植物、地形、地貌等。2.2照片數(shù)量林地現(xiàn)狀照片應(yīng)提供至少五張，分別拍攝林地的不同部位和角度。2.3照片保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存林地現(xiàn)狀照片，以備日后查驗(yàn)。附件三：林地管理記錄3.1管理記錄內(nèi)容林地管理記錄應(yīng)包括林地的撫育、保護(hù)、更新等措施的實(shí)施情況。3.2管理記錄格式林地管理記錄應(yīng)采用規(guī)范的表格形式，并由相關(guān)責(zé)任人簽字。3.3管理記錄保存甲乙雙方應(yīng)將林地管理記錄保存至少五年，以備查閱。附件四：林地開發(fā)利用計(jì)劃4.1開發(fā)利用計(jì)劃內(nèi)容林地開發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)包括開發(fā)利用的目標(biāo)、方式、時(shí)間、步驟等內(nèi)容。4.2開發(fā)利用計(jì)劃格式林地開發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)采用書面的方案格式，并由相關(guān)責(zé)任人簽字。4.3開發(fā)利用計(jì)劃審批林地開發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批，并獲得批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方未按約定將林地使用權(quán)及其附屬權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約行為。示例說明：如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未能完成林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約行為。示例說明：如乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未能支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供林地現(xiàn)狀的相關(guān)資料，視為違約行為。示例說明：如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未能提供林地現(xiàn)狀的照片、管理記錄