2024版租賃合同之倉庫租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同之倉庫租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)費用第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1法律法規(guī)及政策規(guī)定的內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市____區(qū)____路的倉庫，倉庫面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米____元，共計人民幣____元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于儲存____類物品，不得用于其他目的。3.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任出租方負責(zé)對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維護，承租方負責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買火災(zāi)險及第三者責(zé)任保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、保險單副本等。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1法律法規(guī)及政策規(guī)定的內(nèi)容本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、共有人、債權(quán)人等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件當(dāng)合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入以保障合同的履行時，雙方可協(xié)商確定第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。如需書面同意，雙方應(yīng)簽署書面文件。第十七條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任上限，包括但不限于賠償金額、承擔(dān)損失等。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十九條第三方與合同雙方的權(quán)利劃分19.1第三方與合同雙方的權(quán)利劃分第三方介入后，合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，確保各方的合法權(quán)益得到保障。19.2第三方與合同雙方的溝通協(xié)作第二十條第三方違約的處理20.1第三方違約的處理如第三方未履行合同約定的義務(wù)，或損害了合同雙方的合法權(quán)益，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的索賠合同雙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方提出索賠，并要求第三方賠償損失。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更與解除的條件合同雙方或第三方均可提出合同變更或解除的要求，但需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。21.2合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認的原則，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。第二十二條合同的爭議解決22.1爭議解決的途徑合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十三條合同的份數(shù)及生效23.1合同份數(shù)本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。23.2合同生效本合同自合同雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同的終止24.1合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二十五條合同的解除25.1合同解除如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第二十六條第三方介入的補充協(xié)議26.1補充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十七條法律法規(guī)及政策規(guī)定27.1法律法規(guī)及政策規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明租賃物的實際狀況。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證書或其他證明文件，證明租賃物歸出租方所有。附件三：保險單副本詳細要求：提供租賃物的保險單副本，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細要求：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)管，提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)。附件七：共有人同意書詳細要求：如租賃物有共有人，提供共有人同意書，證明共有人同意租賃。附件八：債權(quán)人同意書詳細要求：如租賃物有債權(quán)人，提供債權(quán)人同意書，證明債權(quán)人同意租賃。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.損害賠償：違