二零二四年度臨時(shí)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度臨時(shí)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后事宜處理第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1附件一：場(chǎng)地照片14.2附件二：租賃平面圖14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一：場(chǎng)地照片。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體分布見附件二：租賃平面圖。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為年，自年月日起至年月日止，具體使用時(shí)間見附件二：租賃平面圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2租金支付時(shí)間租金分兩次支付，第一次支付時(shí)間為租賃開始日期前一個(gè)月內(nèi)，第二次支付時(shí)間為租賃期間的中期（即租賃開始日期起算六個(gè)月后）。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：展覽有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃目的乙方將租賃場(chǎng)地用于舉辦臨時(shí)展覽，展覽主題、內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.2租賃禁止事項(xiàng)（1）舉辦涉及黃賭毒、邪教、恐怖主義、暴力等違法活動(dòng)的展覽；（2）舉辦影響社會(huì)穩(wěn)定、損害國(guó)家利益的展覽；（3）其他違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀的展覽。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）要求乙方支付租金及其他費(fèi)用；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地；（2）保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理臨時(shí)展覽的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）要求甲方提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地；（3）要求甲方保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）負(fù)責(zé)臨時(shí)展覽的組織、策劃、實(shí)施及安全保衛(wèi)工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方違約乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二條合同的終止12.1終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)支付合同終止前的租金及其他費(fèi)用。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方保證租賃場(chǎng)地符合約定用途，具備舉辦臨時(shí)展覽的條件。13.2乙方聲明乙方保證按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條附件14.1附件一：場(chǎng)地照片14.2附件二：租賃平面圖14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲方、乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用，并協(xié)助甲方、乙方辦理臨時(shí)展覽的相關(guān)手續(xù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。（2）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（3）第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2說明（1）第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。（2）第三方介入不得影響租賃場(chǎng)地的正常使用和運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)確保其在履行職責(zé)過程中的行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。（2）第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方在履行合同過程中收取的費(fèi)用總額。17.3責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同約定的事由發(fā)生，第三方不再具備繼續(xù)履行合同的條件；（2）甲方、乙方書面同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生，第三方不得不退出。18.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，妥善處理與甲方、乙方的后續(xù)事宜，包括但不限于賠償、退費(fèi)等。18.3第三方退出后的替代第三方退出后，甲方、乙方可根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。第十九條其他相關(guān)事項(xiàng)19.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，確保第三方正常履行其職責(zé)。19.3甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片附件二：租賃平面圖附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件1.場(chǎng)地照片附件一應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的外部和內(nèi)部照片，以明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的外觀和內(nèi)部設(shè)施。2.租賃平面圖附件二應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體布局、尺寸和可用區(qū)域。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖人員制作，確保準(zhǔn)確無誤。3.付款憑證附件三應(yīng)包括所有租金和費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)由財(cái)務(wù)部門出具，并加蓋公章。4.其他相關(guān)文件附件四包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如場(chǎng)地的使用權(quán)證明、安全檢查報(bào)告、設(shè)施維護(hù)記錄等。這些文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，并保證其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地、保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，如果甲方未能在租賃開始日期前提供符合約定的場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按照約定支付租金及其他費(fèi)用、遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，如