2024年度廠房整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房整體轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3廠房第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1廠房所有權(quán)2.2廠房內(nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施所有權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂合同4.3辦理過戶手續(xù)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂第十一條附加條款第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同附件13.1廠房所有權(quán)證明13.2設(shè)備及附屬設(shè)施清單第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，指擁有廠房所有權(quán)并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織。1.2受讓方：乙方，指接受廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織。1.3廠房：指位于____（具體地址）的____（廠房名稱），其具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1廠房所有權(quán)：甲方同意將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為廠房的合法所有者。2.2廠房內(nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施所有權(quán)：甲方同時將廠房內(nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將擁有這些設(shè)備及設(shè)施的完全使用權(quán)和處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：廠房及設(shè)備的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.2.2分期支付：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃進(jìn)行支付，每期付款金額及支付時間詳見附件二。3.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同第三條約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致：雙方就廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂合同：雙方在本合同上簽字或蓋章，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有廠房的所有權(quán)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：當(dāng)乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)后，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.1.2若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方的違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2.2若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2請求第三方調(diào)解：若雙方在爭議發(fā)生后的____天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟：若雙方在爭議發(fā)生后的____天內(nèi)未能通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：8.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力。第十二條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1廠房所有權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2設(shè)備及附屬設(shè)施清單：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。第十四條其他約定事項雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂附件，并與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他法人、自然人或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方指定：若本合同約定由特定第三方履行相關(guān)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及本合同約定確定。19.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方的要求履行其職責(zé)。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約：若第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的情形：第三方因未能履行本合同約定義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出。22.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十三條第三方資料保密23.1第三方資料保密：第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的資料、信息及本合同內(nèi)容。23.2第三方資料保密期限：第三方資料保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二十四條第三方服務(wù)費用24.1第三方服務(wù)費用：第三方按照甲乙雙方的約定收取服務(wù)費用。24.2第三方服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式及時支付第三方服務(wù)費用。第二十五條第三方服務(wù)評價第二十六條合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入部分的修改不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第二十七條合同的適用法律本合同第三方介入部分的修改及補充適用____（填寫適用法律名稱，如《中華人民共和國合同法》等）。第二十八條合同的效力本合同第三方介入部分的修改及補充自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十九條合同的附件本合同第三方介入部分的修改及補充內(nèi)容可作為附件，與本合同具有同等效力。第三十條合同的簽署本合同第三方介入部分的修改及補充由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：設(shè)備及附屬設(shè)施清單附件三：房產(chǎn)證附件四：土地使用權(quán)證附件五：廠房過戶申請表附件六：設(shè)備轉(zhuǎn)讓申請表附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評估報告附件九：審計報告附件十：過戶證明附件十一：付款憑證附件十二：收據(jù)附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：廠房所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對廠房的所有權(quán)。附件二：設(shè)備及附屬設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)備及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件三：房產(chǎn)證本附件應(yīng)包括廠房的房產(chǎn)證，以證明甲方對廠房的所有權(quán)。附件四：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包括廠房的土地使用權(quán)證，以證明甲方對廠房的所有權(quán)。附件五：廠房過戶申請表本附件應(yīng)包括廠房過戶申請表，用于甲乙雙方辦理廠房過戶手續(xù)。附件六：設(shè)備轉(zhuǎn)讓申請表本附件應(yīng)包括設(shè)備轉(zhuǎn)讓申請表，用于甲乙雙方辦理設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：評估報告本附件應(yīng)包括對廠房及設(shè)備的評估報告，以確定轉(zhuǎn)讓價格。附件九：審計報告本附件應(yīng)包括對廠房及設(shè)備的審計報告，以確保雙方信息的真實性。附件十：過戶證明本附件應(yīng)包括廠房過戶后的過戶證明，以證明廠房所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方。附件十一：付款憑證本附件應(yīng)包括乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的付款憑證。附件十二：收據(jù)本附件應(yīng)包括甲方向乙方出具的收據(jù)，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格。附件十三：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于變更合同內(nèi)容。附件十四：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)。2.乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)。3.第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)