2024年車位租聘合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車位租聘合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件第六條租賃物的使用6.1使用規(guī)定6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同效力12.1合同的生效12.2合同的終止第十三條附件13.1車位平面圖13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××路×××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：×××路×××號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃車位2.1車位位置2.1.1車位所在位置：地下停車場(chǎng)第×層第×號(hào)車位2.1.2車位示意圖附后（附件一）2.2車位數(shù)量2.2.1本次租賃車位數(shù)量：×個(gè)2.3車位使用時(shí)間2.3.1車位使用時(shí)間：自合同簽訂之日起至×年×月×日止，共計(jì)×個(gè)月第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（小寫）：￥100,000.004.2支付周期：每三個(gè)月支付一次4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣（大寫）：伍萬(wàn)元整（小寫）：￥50,000.005.2保證金退還條件：5.2.1承租方按照合同約定履行完畢租賃期限；5.2.2承租方按照合同約定退還車位，且車位無(wú)損壞；5.2.3承租方無(wú)其他違約行為。第六條租賃物的使用6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作商業(yè)用途；6.1.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等；6.1.3承租方應(yīng)妥善保管好車輛，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；6.1.4承租方不得在車位上從事任何違法活動(dòng)。6.2維修責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)；6.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)自有的車輛進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：7.1.1出租方未按照約定提供車位，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（小寫）：￥100,000.00給承租方；7.1.2出租方未按照約定時(shí)間提供車位，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5,000.00給承租方。7.2承租方違約：7.2.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：伍佰元整（小寫）：￥500.00給出租方；7.2.2承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：伍萬(wàn)元整（小寫）：￥50,000.00給出租方；7.2.3承租方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更：合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同的解除：合同一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.3合同的轉(zhuǎn)讓：承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方的書面同意。第十條通知10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；10.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同在履行完畢后失效。第十三條附件13.1車位平面圖（附件二）；13.2其他相關(guān)文件（附件三）。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字（或蓋章）：____________14.2承租方簽字（或蓋章）：____________14.3合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)或產(chǎn)品引發(fā)的任何責(zé)任。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供工作條件等。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，甲乙方可直接向第三方追償。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。7.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ脚兜谌椒?wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方違約、合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期、終止后的責(zé)任等事項(xiàng)。第九條第三方介入后的合同變更9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如需變更本合同的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2變更后的合同條款對(duì)本合同雙方具有法律約束力。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式呈現(xiàn)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2書面協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲乙雙方與第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢后失效。第十三條附件13.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議（附件四）；13.2其他相關(guān)文件（附件五）。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（或蓋章）：____________14.2乙方簽字（或蓋章）：____________14.3第三方簽字（或蓋章）：____________14.4合同生效日期：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明車位的位置、大小、形狀等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解車位情況。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等，以證明服務(wù)或產(chǎn)品的提供和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定時(shí)間提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.出租方提供的車位與約定不符，無(wú)法滿足承租方的需求。3.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付。4.承租方未按照約定使用車位，造成車位損壞或污染。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，影響