2024年度商業(yè)樓宇保潔員勞務(wù)輸出合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)樓宇保潔員勞務(wù)輸出合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔員定義及資質(zhì)要求第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標準2.3保潔服務(wù)時間第三條勞務(wù)輸出人數(shù)及配置3.1勞務(wù)輸出人數(shù)3.2人員配置及職責3.3人員更換及調(diào)整第四條保潔員薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)4.2薪資發(fā)放時間及方式4.3福利待遇第五條甲方義務(wù)及責任5.1提供工作場所及設(shè)施5.2保障保潔員安全與權(quán)益5.3社會保險及公積金繳納第六條乙方義務(wù)及責任6.1按時提供保潔員6.2培訓及管理保潔員6.3處理保潔員工作中的問題第七條合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽條件及流程第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的相關(guān)處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)及程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導致的合同履行困難12.3不可抗力后的合同處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：商業(yè)樓宇管理有限公司甲方地址：市區(qū)街道號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：保潔服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)街道號1.3保潔員定義及資質(zhì)要求保潔員定義：指在甲方商業(yè)樓宇內(nèi)從事保潔工作的員工。保潔員資質(zhì)要求：具備相關(guān)保潔工作經(jīng)驗，身體健康，無犯罪記錄，具備相關(guān)職業(yè)技能證書。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍保潔服務(wù)范圍包括但不限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、大廳、會議室、辦公室等區(qū)域。2.2保潔服務(wù)標準保潔服務(wù)標準按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，同時滿足甲方商業(yè)樓宇的實際需求。2.3保潔服務(wù)時間保潔服務(wù)時間為每日早8點至晚6點，特殊情況需根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。第三條勞務(wù)輸出人數(shù)及配置3.1勞務(wù)輸出人數(shù)根據(jù)甲方商業(yè)樓宇的實際需求，乙方負責提供不少于人的保潔員隊伍。3.2人員配置及職責乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)樓宇的實際情況，合理配置保潔員人數(shù)及崗位，確保各崗位保潔員充足。保潔員職責包括但不限于：保持所負責區(qū)域的衛(wèi)生整潔、及時清理垃圾、定期消毒等。3.3人員更換及調(diào)整乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，及時更換或調(diào)整不適應(yīng)工作的保潔員，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。第四條保潔員薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)保潔員的薪資結(jié)構(gòu)包括基本工資、崗位工資、獎金等。4.2薪資發(fā)放時間及方式保潔員的薪資由乙方負責按時發(fā)放，每月薪資發(fā)放時間為次月第一個工作日。薪資發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3福利待遇乙方應(yīng)依法為保潔員繳納社會保險及公積金，并提供相關(guān)福利待遇。第五條甲方義務(wù)及責任5.1提供工作場所及設(shè)施甲方負責為保潔員提供安全、衛(wèi)生、舒適的工作場所及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于保潔工具、制服等。5.2保障保潔員安全與權(quán)益甲方應(yīng)確保保潔員在工作中的人身安全，并保障其合法權(quán)益，包括但不限于休息時間、加班工資等。5.3社會保險及公積金繳納甲方負責為乙方提供的保潔員依法繳納社會保險及公積金。第六條乙方義務(wù)及責任6.1按時提供保潔員乙方應(yīng)按照甲方要求，按時提供數(shù)量充足的保潔員，確保保潔服務(wù)的正常進行。6.2培訓及管理保潔員乙方應(yīng)對保潔員進行必要的培訓和管理，確保保潔員具備熟練的工作技能和服務(wù)態(tài)度。6.3處理保潔員工作中的問題乙方應(yīng)負責處理保潔員在工作中出現(xiàn)的問題，包括但不限于工作糾紛、投訴等。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除后的相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工資、退還押金等。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)雙方約定及實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交至甲方、乙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。10.3仲裁機構(gòu)及程序如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇甲方、乙方認可的仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的賠償一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同履行困難如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。12.3不可抗力后的合同處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充簽訂。14.2附件：合同相關(guān)文件清單附件包括合同相關(guān)文件清單，詳細列明合同文件名稱、數(shù)量、版本等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責劃分第三方在本合同中的職責劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲方、乙方達成合同目的，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：負責對保潔服務(wù)質(zhì)量、人員配置等進行評估；（3）監(jiān)管機構(gòu)：負責對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方無法協(xié)商解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方書面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，按約定時間進行介入；（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）查閱甲方、乙方提供的與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對甲方、乙方合同履行情況進行評估和監(jiān)督；（3）提出建議和意見，要求甲方、乙方進行調(diào)整。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）獨立、公正地進行評估和監(jiān)督；（2）對獲取的信息和資料予以保密；（3）按照約定時間完成介入工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定第三方在本合同中的責任限定如下：（1）第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負責；（2）第三方不對甲方、乙方之間的合同履行情況負責；（3）第三方不承擔因不可抗力導致的合同履行困難的責任。4.2第三方賠償限額第三方在本合同中的賠償限額如下：（1）第三方因履行評估、監(jiān)督職責造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方賠償責任上限為其介入費用；（3）第三方對甲方、乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，泄露導致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方評估結(jié)果采納5.2第三方監(jiān)督結(jié)果處理第三方監(jiān)督結(jié)果作為甲方、乙方改進合同履行情況的依據(jù)，雙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果進行調(diào)整。5.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，甲方、乙方可協(xié)商進行合同變更。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方退出條件如下：（1）第三方完成介入工作；（2）甲方、乙方書面通知第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方退出的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲方、乙方書面通知第三方退出；（2）第三方在接到退出通知后，按照約定時間完成退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)停止向其支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同相關(guān)文件清單詳細列明合同文件名稱、數(shù)量、版本等信息。附件2：保潔服務(wù)標準規(guī)范詳細列出保潔服務(wù)標準的具體內(nèi)容，包括保潔質(zhì)量、衛(wèi)生要求等。附件3：保潔員培訓資料包括保潔員培訓課程、培訓時間、培訓內(nèi)容等。附件4：保潔員崗位職責說明詳細說明保潔員的崗位職責，包括工作內(nèi)容、工作要求等。附件5：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件6：第三方機構(gòu)評估報告第三方機構(gòu)對保潔服務(wù)質(zhì)量、人員配置等進行評估的報告。附件7：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件根據(jù)監(jiān)管機構(gòu)的要求，提供相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付保潔員工資、加班費等；2.甲方未提供合同約定的工作場所及設(shè)施；3.甲方未保障保潔員安全與權(quán)益；4.乙方未按時提供合同約定的保潔員人數(shù)；5.乙方未對保潔員進行必要的培訓和管理；6.乙方未依法為保潔員繳納社會保險及公積金；7.第三方未按約定時間完成介入工作；8.第三方未獨立、公正地進行評估和監(jiān)督；9.第三方泄露甲方、乙方提供的信息和資料。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或履行困難的