2024年度多功能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度多功能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制4.2租賃設(shè)施使用規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方商定的其他事項(xiàng)第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____（地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬號(hào)為：____，戶名：____。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制承租方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行____（用途），不得用于其他非法或違反合同約定的用途。4.2租賃設(shè)施使用規(guī)范承租方應(yīng)按照設(shè)施的____（使用說(shuō)明、操作規(guī)程等）合理使用租賃設(shè)施，并確保設(shè)施的安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)因自身使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____（險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前____天通知對(duì)方。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用____法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2雙方商定的其他事項(xiàng)雙方還可以商定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式納入合同。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后立即生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（地址），適用法律為_(kāi)___法律。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并將通知書(shū)面送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用____（國(guó)家）的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2雙方商定的其他事項(xiàng)雙方還可以商定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式納入合同。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、金融服務(wù)等與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的范圍、期限及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任范圍限于第三方與甲乙方之間約定的范圍，并不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入事項(xiàng)的合同金額的____%，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、貨物交付等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合合同要求。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得單獨(dú)與甲乙方建立合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行；合同未約定的，由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出機(jī)制第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出的原因及時(shí)間。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，其未履行的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入合同變更的程序第三方介入合同變更的程序按照本合同第七條第三方介入的程序與條件執(zhí)行。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓的程序第三方介入合同轉(zhuǎn)讓的程序按照本合同第七條第三方介入的程序與條件執(zhí)行。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。10.2第三方介入合同解除的程序第三方介入合同解除的程序按照本合同第七條第三方介入的程序與條件執(zhí)行。第十一條附件本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明等。第十二條簽署與生效本合同附件與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的用途限制及使用規(guī)范。附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、理賠流程等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方的名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更內(nèi)容。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，需附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、使用與保護(hù)義務(wù)等信息。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法