2024年度場地租賃裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃裝修合同本合同目錄一覽第一條場地租賃裝修合同概述1.1租賃場地基本信息1.2租賃期限1.3租賃場地用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修期限3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更事項(xiàng)6.2租賃雙方變更程序第七條提前終止合同7.1提前終止合同的情形7.2提前終止合同的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更影響第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃期間的附屬設(shè)施及設(shè)備使用14.3租賃期間的安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi)第一部分：合同如下：第一條場地租賃裝修合同概述1.1租賃場地基本信息租賃場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃場地用途租賃場地將用作_______（用途），包括但不限于_______（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_______元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修期限裝修期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料要求裝修材料必須符合國家環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止或限制使用的材料。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任甲方必須為租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn)，并將其更名為乙方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行理賠程序。第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更事項(xiàng)租賃期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2租賃雙方變更程序租賃雙方變更程序如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條提前終止合同7.1提前終止合同的情形（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用租賃場地；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2提前終止合同的違約責(zé)任（1）租賃雙方協(xié)商一致提前終止合同的，不視為違約，雙方互不追究責(zé)任；（2）甲方違反合同規(guī)定提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%；（3）乙方違反合同規(guī)定提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同提前終止的，雙方互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同規(guī)定導(dǎo)致對方損失；（3）逾期支付租金或其他費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃雙方協(xié)商解決；（2）支付違約金，違約金為損失金額的_______%；（3）賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（法院名稱），訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)變更不影響本合同的效力，租賃雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用租賃場地；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息使用限制雙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。12.3保密信息泄露責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式包括書面、電子郵件、短信等。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：_______乙方：_______第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。14.2租賃期間的附屬設(shè)施及設(shè)備使用租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。14.3租賃期間的安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)規(guī)定，確保租賃場地的安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的提供方；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與的情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（3）第三方對甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方不得向第三方索賠超過責(zé)任限額的金額。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利與義務(wù)，不得損害甲方或乙方合法權(quán)益。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分說明（1）中介方協(xié)助簽訂合同時(shí)，中介方為第三方；（2）維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的提供方為第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與的情形，第三方按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不得干預(yù)合同履行；（2）維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的提供方負(fù)責(zé)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與的情形，第三方按法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2說明本合同涉及的第三方介入情形，租賃雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。18.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）租賃雙方協(xié)商確定第三方；（2）租賃雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。第十九條第三方責(zé)任免除19.1免除情形（1）甲方或乙方故意隱瞞事實(shí)；（2）甲方或乙方違反合同規(guī)定；（3）不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失。19.2免除證明第三方不承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證實(shí)免除責(zé)任的情形。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約情形（1）未按約定履行義務(wù)；（2）違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方損失；（3）逾期提供服務(wù)。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為損失金額的_______%；（2）賠償甲方或乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（法院名稱），訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二條法律法規(guī)適用22.1適用法律法規(guī)本合同及其修正條款適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。22.2法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)變更不影響本合同及其修正條款的效力，租賃雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件本合同及其修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.3合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用租賃場地；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二十四條保密條款24.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同協(xié)議書附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：租金支付憑證附件四：裝修期限及進(jìn)度計(jì)劃附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件一：場地租賃合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的場地租賃合同的主要文件，包含了租賃場地的基本信息、租賃期限、租金支付方式等核心條款。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修工期、裝修質(zhì)量等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明文件，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。附件四：裝修期限及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修的期限及進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照此計(jì)劃進(jìn)行裝修，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、維修保養(yǎng)周期、費(fèi)用承擔(dān)等條款，乙方應(yīng)按照此協(xié)議進(jìn)行維修保養(yǎng)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)是甲方購買的保險(xiǎn)的證明文件，甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并將其更名為乙方。附件七：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明，以確保第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的合同變更的主要文件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金金額。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件是爭議解決機(jī)構(gòu)的證明文件，用于確認(rèn)爭議解決機(jī)構(gòu)的合法性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未按約定使用租賃場地；5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間、