基礎(chǔ)設(shè)施租賃和服務(wù)合同

基礎(chǔ)設(shè)施租賃和服務(wù)合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下詞語應(yīng)具有以下含義：“基礎(chǔ)設(shè)施”指位于__________（地址）的__________（具體設(shè)施名稱）?！俺鲎夥健敝笓碛胁⒊鲎饣A(chǔ)設(shè)施的__________（公司名稱）?！俺凶夥健敝缸赓U并使用基礎(chǔ)設(shè)施的__________（公司名稱/個人）?！白赓U期”指本合同第一條所規(guī)定的起始日至終止日的期間。1.2解釋除非本合同另有明確說明，否則所有條款和子條款的解釋均應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：基礎(chǔ)設(shè)施的租賃2.1租賃物及用途出租方同意將基礎(chǔ)設(shè)施按照本合同規(guī)定出租給承租方使用，承租方確認(rèn)已對基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)有狀況充分了解并表示滿意。承租方租賃基礎(chǔ)設(shè)施用于__________（具體用途）。2.2租賃期限本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付方式為__________（填寫具體的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬）。（3）租金支付時間為每月的__________日前。第三章：基礎(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)范承租方在使用基礎(chǔ)設(shè)施時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照出租方提供的操作規(guī)程使用基礎(chǔ)設(shè)施，保證安全、高效運(yùn)行。（2）不得將基礎(chǔ)設(shè)施用于非法目的或違反我國法律法規(guī)的活動。（3）保持基礎(chǔ)設(shè)施的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。承租方在發(fā)覺基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或問題時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第四章：保險4.1保險責(zé)任出租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，對基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間可能發(fā)生的意外損失進(jìn)行保障。承租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，對其在使用基礎(chǔ)設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任進(jìn)行保障。4.2保險賠償在發(fā)生保險時，出租方和承租方應(yīng)按照保險公司的賠付規(guī)定，及時辦理賠償手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約出租方如未能按照本合同的規(guī)定提供基礎(chǔ)設(shè)施或未履行其義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約承租方如未能按照本合同的規(guī)定支付租金或未履行其義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)提前__________（填寫具體天數(shù)）書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2合同終止以下情況下，本合同可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第五條的約定終止合同。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。雙方應(yīng)對這些信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢后__________年止。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃基礎(chǔ)設(shè)施的全部協(xié)議，取代了雙方之前的任何書面或口頭協(xié)議。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3印刷與復(fù)制本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未經(jīng)對方同意，任何一方不得復(fù)制本合同的全部或部分內(nèi)容。10.4通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為__________（填寫具體的送達(dá)地址）。10.5權(quán)利保留任何一方未能行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下出租方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及其相關(guān)技術(shù)、資料的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方僅獲得基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，并不涉及知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。11.2使用限制承租方不得以任何形式復(fù)制、傳播、許可或轉(zhuǎn)讓出租方的知識產(chǎn)權(quán)，也不得在租賃期外使用與基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的任何知識產(chǎn)權(quán)。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2非法定費(fèi)用除租金外，承租方應(yīng)支付的其他非法定費(fèi)用包括但不限于：__________（填寫具體費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件若出租方或承租方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)滿足以下條件：（1）提前__________（填寫具體天數(shù)）書面通知對方。（2）受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。（3）轉(zhuǎn)讓行為不得損害對方的合法權(quán)益。第十四章：違約金14.1違約金任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失賠償金額的__________%。14.2損失賠償違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第十五章：合同的生效與簽字15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2簽字出租方（蓋章）：代表（簽名）：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期