2024年度林場(chǎng)林地租賃合同：租賃協(xié)議（2024年）

2024年度林場(chǎng)林地租賃合同：租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃林地及用途1.1林地位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條林地保護(hù)與管理5.1林地保護(hù)5.2管理與維護(hù)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2未盡事宜第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人本合同目錄一覽1.林場(chǎng)林地租賃合同概述1.1合同雙方1.2林地位置與范圍1.3租賃期限2.租賃用途2.1租賃用途概述2.2租賃用途的限制3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃期間的維護(hù)與管理4.1承租人的維護(hù)與管理責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與管理責(zé)任5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1適用法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與可分割性12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1林地使用權(quán)證明13.2租賃用途證明文件14.簽字蓋章頁(yè)本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃用途的變更5.1變更條件5.2變更程序第六條租賃期間的維護(hù)和管理6.1維護(hù)和管理責(zé)任6.2維護(hù)和管理費(fèi)用第七條租賃期滿后的處理7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租程序7.3租賃期滿后的歸還要求第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密的責(zé)任第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改記錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃林地及用途1.1林地位置及面積租賃林地位于我國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）林場(chǎng)，總面積為平方公里。具體地塊編號(hào)及面積如下：1.2租賃用途承租方租用上述林地用于（具體用途，如造林、種植經(jīng)濟(jì)林、林業(yè)科研等）。承租方須在租賃期內(nèi)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法、合規(guī)的使用，并確保林地資源的保護(hù)和合理利用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將林地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并將林地完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方每年租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)對(duì)承租方在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)使用林地提供必要的協(xié)助和便利。（3）出租方不得干預(yù)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)林地的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)承擔(dān)林地租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。（3）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行林地的保護(hù)和合理利用。第五條林地保護(hù)與管理5.1林地保護(hù)承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)有關(guān)林地保護(hù)的法律法規(guī)，確保林地資源的保護(hù)和合理利用。5.2管理與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理與維護(hù)工作，確保林地內(nèi)的森林資源安全、生態(tài)平衡和景觀優(yōu)美。第一部分：合同如下：1.林場(chǎng)林地租賃合同概述1.1合同雙方甲方：_____________（林場(chǎng)所有權(quán)人名稱）乙方：_____________（承租人名稱）1.2林地位置與范圍林地位于_____________（具體地理位置），范圍東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。具體面積為_(kāi)____________平方米。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.租賃用途2.1租賃用途概述乙方同意在租賃期內(nèi)，將林地用于_____________（租賃用途）。2.2租賃用途的限制3.租金與支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金，租金金額為每年人民幣_(tái)____________元整。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前_____________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_____________（甲方銀行賬戶名稱）賬號(hào)：_____________（甲方銀行賬戶號(hào)碼）開(kāi)戶行：_____________（甲方銀行開(kāi)戶行名稱）4.租賃期間的維護(hù)與管理4.1承租人的維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)與管理，確保林地的_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容1）、_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容2）、_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容3）。4.2出租人的維護(hù)與管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)林地的_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容1）、_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容2）、_____________（維護(hù)與管理內(nèi)容3）負(fù)責(zé)。5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件在租賃期間，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前_____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2解除條件在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需解除合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體地理位置以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地面積租賃林地總面積為畝，具體面積以附件二《林地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3林地用途林地租賃用途為（包括但不限于林木種植、生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等），租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保林地用途符合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件三《租金支付明細(xì)表》。3.2租金支付周期租金分五年支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件四《銀行賬戶信息》。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)確保林地符合租賃用途，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理林地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林地使用權(quán)登記、林業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。（2）承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，開(kāi)展林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)在租賃期滿后，將林地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并按照約定支付租金。第五條租賃用途的變更5.1變更條件如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前六個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交變更用途的詳細(xì)計(jì)劃和方案。5.2變更程序出租方在收到承租方的書面申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意變更用途，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條租賃期間的維護(hù)和管理6.1維護(hù)和管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地租賃期間的維護(hù)和管理，確保林地資源的合理利用和生態(tài)安全。6.2維護(hù)和管理費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的林地維護(hù)和管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方提出合同變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.3例外情況法律要求披露的、或者雙方事先書面同意的保密信息不受本保密條款的限制。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸_____________（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬如雙方在合同履行過(guò)程中共同創(chuàng)作的作品，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_____________（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。11.強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用_____________（具體法律法規(guī)名稱）。11.2法律沖突解決如本合同與法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的事宜通知對(duì)方，應(yīng)采取書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性與可分割性本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1林地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含林地的使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)林地的所有權(quán)。13.2租賃用途證明文件附件中應(yīng)包含乙方租賃林地的用途證明文件，證明乙方的租賃用途符合合同約定。14.簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按照合同約定支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同的終止9.1終止條件租賃期滿或者合同解除后，本合同即行終止。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將林地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并將林地完好無(wú)損地歸還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2轉(zhuǎn)讓出租方和承租方均不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）林場(chǎng)。14.3簽署人出租方（甲方）：林場(chǎng)承租方（乙方）：公司第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用林地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，妥善解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：《林地位置示意圖》、《林地面積測(cè)量報(bào)告》、《銀行賬戶信息》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。13.3合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市縣簽署。14.3簽署人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形租賃用途的審批與監(jiān)管林地使用權(quán)的評(píng)估與轉(zhuǎn)讓租金的調(diào)整與咨詢合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同金額的_____________%確定，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)____________元整。16.2第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的獨(dú)立關(guān)系，不影響本合同的履行。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方不享有第三方權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1審批與監(jiān)管如租賃用途涉及政府審批或監(jiān)管，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2評(píng)估與轉(zhuǎn)讓如林地使用權(quán)需要評(píng)估或轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙方完成相關(guān)手續(xù)。18.3調(diào)整與咨詢?nèi)缱饨鹦枰{(diào)整，第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙方達(dá)成一致意見(jiàn)。18.4調(diào)解與仲裁如合同發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，并協(xié)助甲乙方達(dá)成和解。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)在收到第三方出具的費(fèi)用通知后，_____________日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的修改條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2修改協(xié)議的生效條件修改協(xié)議自甲乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。21.第三方介入的終止條件21.1第三方終止條件21.2終止后的責(zé)任劃分第三方終止服務(wù)后，本合同的履行不受影響。甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)責(zé)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、服務(wù)提供等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2額外條款的簽訂額外條款由甲乙方與第三方共同簽訂，并在本合同附件中予以說(shuō)明。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行額外條款導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方限制責(zé)任限額，并在額外條款中予以明確。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方產(chǎn)生直接的利益沖突。17.2第三方與林地第三方僅享有合同約定的林地使用權(quán)益，不得侵犯林地的所有權(quán)和使用權(quán)。17.3第三方與租金第三方不享有租金支付的權(quán)益，租金支付責(zé)任由甲乙方承擔(dān)。17.4第三方與林地保護(hù)第三方應(yīng)按照合同約定履行林地保護(hù)義務(wù)，確保林地資源的保護(hù)和合理利用。第十八條第三方介入的變更和解除18.1變更條件如第三方因客觀原因需變更額外條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。18.2解除條件額外條款解除的條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除額外條款；（2）第三方明確表示不履行額外條款主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致額外條款無(wú)法履行。18.3解除后的處理額外條款解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定和額外條款的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十九條第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十條法律適用及爭(zhēng)議解決20.1法律適用本合同及額外條款適用中華人民共和國(guó)法律。20.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等相關(guān)事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)林地價(jià)值、租賃用途等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)林地租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供融資、結(jié)算等服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不視為對(duì)甲乙雙方之間合同責(zé)任的轉(zhuǎn)移。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。6.2第三方如存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受服務(wù)費(fèi)用限額的限制。6.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，第三方應(yīng)及時(shí)退出，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因違反約定被甲乙雙方解除介入關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的約定，不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。9.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。9.3本條與本合同其他條款沖突的，以本條為準(zhǔn)。第十條合同的簽署10.1第三方介入的約定，自甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議之日起生效。10.2第三方簽署協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供有效身份證明和授權(quán)文件。10.3本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含林地的使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)林地的所有權(quán)。2.租賃用途證明文件附件中應(yīng)包含乙方租賃林地的用途證明文件，證明乙方的租賃用途符合合同約定。3.政府審批與監(jiān)管文件如租賃用途涉及政府審批或監(jiān)管，附件中應(yīng)包含相關(guān)政府部門的審批文件或監(jiān)管要求。4.林地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告如林地使用權(quán)需要評(píng)估，附件中應(yīng)包含由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。5.租賃合同副本附件中應(yīng)包含本合同的副本，以供雙方隨時(shí)查閱。6.第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，附件中應(yīng)包含與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁裁決如合同發(fā)生爭(zhēng)議，附件中應(yīng)包含第三方提供的調(diào)解或仲裁裁決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方提前終止租賃合同未履行維護(hù)與管理責(zé)任2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：未按約定用途使用林地延遲支付租金未履行維護(hù)與管理責(zé)任3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)未履行調(diào)解與仲裁職責(zé)未提供專業(yè)意見(jiàn)示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在租賃期間將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》詳細(xì)描述：本附件為林地的地理位置示意圖，標(biāo)明林地的具體位置、邊界等信息。附件二：《林地面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)描述：本附件包含林地面積的測(cè)量結(jié)果，詳細(xì)記錄林地面積及測(cè)量方法。附件三：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：《銀行賬戶信息》詳細(xì)描述：本附件包含出租方指定的銀行賬戶信息，用于租金的轉(zhuǎn)賬支付。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)的支付金額、支付周期、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用林地。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定用途合理利用林地，擅自改變林地用途。4.出租方未按約定提供林地相關(guān)信息。5.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)