二零二四年度電梯安裝工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)

二零二四年度電梯安裝工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3電梯安裝工程的具體地點(diǎn)第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1電梯的型號(hào)及數(shù)量2.2電梯安裝的具體要求2.3電梯安裝工程的時(shí)間安排第三條服務(wù)細(xì)節(jié)3.1安裝前的準(zhǔn)備工作3.2電梯的安裝程序和方法3.3安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制第四條質(zhì)量保證4.1電梯安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式4.3質(zhì)保期及售后服務(wù)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1電梯安裝工程的總價(jià)5.2支付進(jìn)度及時(shí)間安排5.3支付方式及賬戶信息第六條合同的履行及驗(yàn)收6.1安裝工程的進(jìn)度安排6.2安裝工程的驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理方式第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律適用及爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的履行及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的處理方式第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件及程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：×××電梯安裝有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××乙方：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：×××棟樓的電梯安裝工程。1.3電梯安裝工程的具體地點(diǎn)電梯安裝工程的具體地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)×××棟樓。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1電梯的型號(hào)及數(shù)量本合同涉及的電梯型號(hào)為：×××，數(shù)量為：×××臺(tái)。2.2電梯安裝的具體要求（1）電梯的安全性能必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）電梯的運(yùn)行速度、載重等性能指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求；（3）電梯的噪音、震動(dòng)等指標(biāo)符合環(huán)保要求；（4）電梯的內(nèi)外裝飾、照明、通風(fēng)等設(shè)施齊全、功能正常；（5）電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、門(mén)系統(tǒng)、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件安全可靠；（6）電梯的應(yīng)急救援系統(tǒng)、故障報(bào)警系統(tǒng)等安全保護(hù)系統(tǒng)完善；（7）電梯的維護(hù)保養(yǎng)方便，便于日常維修。2.3電梯安裝工程的時(shí)間安排電梯安裝工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：×××年×××月×××日，預(yù)計(jì)竣工日期為：×××年×××月×××日。具體施工時(shí)間以甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第三條服務(wù)細(xì)節(jié)3.1安裝前的準(zhǔn)備工作（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備及土建條件，編制詳細(xì)的電梯安裝施工方案，提交甲方審批；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)電梯安裝人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技能考核，確保電梯安裝人員具備相應(yīng)的資質(zhì)；（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立臨時(shí)設(shè)施，包括辦公、生活、材料存放等區(qū)域，并確保現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全；（4）乙方應(yīng)提前向甲方提供電梯安裝所需的各種材料、設(shè)備、工具等清單，以便甲方審核。3.2電梯的安裝程序和方法電梯的安裝程序和方法如下：（1）安裝前，乙方應(yīng)向甲方提交電梯設(shè)備及安裝材料的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書(shū)等相關(guān)文件，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后方可開(kāi)始施工；（2）乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案和施工圖紙進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量；（3）電梯安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（4）電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)組織自檢、調(diào)試，確保電梯運(yùn)行正常，并向甲方報(bào)告；（5）甲方對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。3.3安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行電梯安裝，確保電梯質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)電梯安裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保安裝質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)電梯安裝人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和質(zhì)量教育，提高安裝質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議予以采納。第四條質(zhì)量保證4.1電梯安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯的安全性能必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）電梯的運(yùn)行速度、載重等性能指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求；（3）電梯的噪音、震動(dòng)等指標(biāo)符合環(huán)保要求；（4）電梯的內(nèi)外裝飾、照明、通風(fēng)等設(shè)施齊全、功能正常；（5）電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、門(mén)系統(tǒng)、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件安全可靠；（6）電梯的應(yīng)急救援系統(tǒng)、故障報(bào)警系統(tǒng)等安全保護(hù)系統(tǒng)完善；（7）電梯的維護(hù)保養(yǎng)方便，便于日常維修。4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式（1）電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行整改；（2）電梯安裝完成后，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足合同要求；（3）電梯安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯運(yùn)行故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任（1）如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成電梯安裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一；（2）如甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（3）如乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯安裝工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）如甲方違反合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一，自違約之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用及爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密責(zé)任的履行及期限（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同的終止條件及程序（1）合同終止的條件：合同履行完畢、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同終止；（2）合同終止程序：雙方協(xié)商確定終止條件滿足后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）電梯安裝工程的安全防護(hù)措施；（2）電梯安裝過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施；（3）電梯安裝工程的質(zhì)量保證期；（4）電梯安裝工程的保修責(zé)任。14.2附件清單（如有）（1）電梯設(shè)備及安裝材料清單；（2）電梯安裝工程施工方案；（3）電梯安裝工程的質(zhì)量保證書(shū)；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)咨詢方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的信息、服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查；（3）技術(shù)咨詢方提供的技術(shù)支持、解決方案；（4）維修保養(yǎng)方對(duì)電梯安裝工程后的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的主體。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并對(duì)其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和安全；（3）技術(shù)咨詢方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和解決方案，確保電梯安裝工程的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決；（4）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝工程后的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行；（5）其他第三方介入主體根據(jù)其介入的具體內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）監(jiān)管方應(yīng)按照職責(zé)范圍進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并公正、公平地處理相關(guān)事宜；（3）技術(shù)咨詢方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的技術(shù)支持，并保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密；（4）維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保電梯的安全運(yùn)行；（5）其他第三方介入主體應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)益及責(zé)任限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）中介方獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)管方獲得合同約定的監(jiān)管費(fèi)用；（3）技術(shù)咨詢方獲得合同約定的咨詢費(fèi)用；（4）維修保養(yǎng)方獲得合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（5）其他第三方介入主體根據(jù)其介入的具體內(nèi)容，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制包括但不限于：（1）中介方承擔(dān)的責(zé)任以其提供的服務(wù)費(fèi)用為限；（2）監(jiān)管方承擔(dān)的責(zé)任以其獲得的監(jiān)管費(fèi)用為限；（3）技術(shù)咨詢方承擔(dān)的責(zé)任以其獲得的咨詢費(fèi)用為限；（4）維修保養(yǎng)方承擔(dān)的責(zé)任以其獲得的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為限；（5）其他第三方介入主體承擔(dān)的責(zé)任以其獲得的相應(yīng)權(quán)益為限。第四條第三方介入的合同變更及解除4.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)第三方介入主體蓋章確認(rèn)后生效。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)第三方介入主體蓋章確認(rèn)后生效。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約情形及責(zé)任（1）如第三方介入主體未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（2）如第三方介入主體違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致電梯安裝工程不合格，第三方介入主體應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方介入主體違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方商業(yè)秘密泄露，第三方介入主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入的違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一，自違約之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生涉及第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第七條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的合同適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備及安裝材料清單附件詳細(xì)要求：列出電梯設(shè)備及安裝材料的詳細(xì)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯設(shè)備及安裝材料的種類(lèi)、數(shù)量等關(guān)鍵信息。2.電梯安裝工程施工方案附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的電梯安裝施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施等。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)電梯安裝工程的實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行。3.電梯安裝工程的質(zhì)量保證書(shū)附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝工程的質(zhì)量保證書(shū)，確認(rèn)電梯安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：該附件用于證明電梯安裝工程的質(zhì)量，確保電梯運(yùn)行安全。4.電梯安裝工程的竣工圖紙附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝工程的竣工圖紙，包括電梯的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯安裝工程的實(shí)際完成情況，便于后期維護(hù)和管理。5.電梯安裝工程的安全防護(hù)措施附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝工程的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、電梯安全裝置等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯安裝工程的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。6.電梯安裝過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工噪音、揚(yáng)塵、廢水處理等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯安裝工程的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.電梯安裝工程的質(zhì)量保證期附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝工程的質(zhì)量保證期，明確質(zhì)保期的起止時(shí)間、責(zé)任主體等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯安裝工程的質(zhì)量保證期，保障電梯運(yùn)行質(zhì)量。8.電梯安裝工程的保修責(zé)任附件詳細(xì)要求：提供電梯安裝工程的保修責(zé)任，明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)電梯安裝工程的保修責(zé)任，