房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移合同

合同編號：__________房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于贈與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈與受贈人，并且受贈人接受該贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)為_______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，贈與人對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。第二條贈與條件2.1贈與人愿意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。2.2受贈人接受贈與，并愿意承擔房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條贈與轉(zhuǎn)移方式3.1本合同簽訂后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。3.2贈與轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)依法繳納契稅、個人所得稅等稅費，具體稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3贈與人應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條贈與轉(zhuǎn)移時間4.1本合同簽訂后，贈與人應(yīng)在_______個月內(nèi)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，提供必要的文件和證明材料，配合贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條贈與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。5.2贈與人應(yīng)在贈與轉(zhuǎn)移過程中，如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3贈與人應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。第六條受贈人的權(quán)利和義務(wù)6.1受贈人應(yīng)按照本合同約定，接受贈與的房產(chǎn)。6.2受贈人應(yīng)承擔房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，提供必要的文件和證明材料，配合贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1如贈與人未能按照本合同約定，協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切違約責任。7.2如受贈人未能按照本合同約定，接受贈與的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛。2.雙方應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.受贈人應(yīng)承擔贈與轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.雙方應(yīng)按照約定時間完成贈與轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.注意保存好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移合同：指贈與人將其名下房產(chǎn)無償贈與受贈人，并協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的合同。2.房產(chǎn)：指位于一定地址，具有特定建筑結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。3.贈與人：指愿意將其名下房產(chǎn)贈與受贈人的一方。4.受贈人：指接受贈與房產(chǎn)的一方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移給受贈人的手續(xù)。6.契稅：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)房產(chǎn)價值向受贈人征收的稅費。7.個人所得稅：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益向受贈人征收的稅費。8.違約責任：指一方未能履行合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時應(yīng)承擔的責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.親屬間的房產(chǎn)贈與：如父母將名下房產(chǎn)贈與子女。2.朋友間的房產(chǎn)贈與：如好友將名下房產(chǎn)贈與另一好友。3.慈善捐贈：如房主將名下房產(chǎn)贈與慈善機構(gòu)。4.房產(chǎn)遺產(chǎn)分配：如房產(chǎn)繼承人之間進行房產(chǎn)贈與。5.企業(yè)間的房產(chǎn)贈與：如一家企業(yè)將名下房產(chǎn)贈與另一家企業(yè)。合同補充條款：1.親屬間的房產(chǎn)贈與：贈與人在贈與房產(chǎn)時，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。2.朋友間的房產(chǎn)贈與：贈與人在贈與房產(chǎn)時，應(yīng)提供友情證明，如贈與人與受贈人的往來信件、照片等。3.慈善捐贈：贈與人應(yīng)提供捐贈意向書，說明捐贈的目的和動機。4.房產(chǎn)遺產(chǎn)分配：贈與人在贈與房產(chǎn)時，應(yīng)提供合法繼承人的身份證明和遺產(chǎn)分配協(xié)議。5.企業(yè)間的房產(chǎn)贈與：贈與人在贈與房產(chǎn)時，應(yīng)提供企業(yè)間的合作協(xié)議或意向書。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.贈與人身份證明