承包土地合同書示范文本

承包土地合同書示范文本甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方向乙方提供的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：_______。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、承包金3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元/年。3.2承包金支付方式為：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金__%的逾期違約金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在承包土地過程中遇到的問題，提供必要的便利條件。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時(shí)支付承包金，遵守土地管理規(guī)定，合法經(jīng)營。（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，提前收回土地的，應(yīng)雙倍返還已支付的承包金。5.2乙方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)支付逾期違約金。5.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日承包土地合同書示范文本甲乙雙方在充分協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地現(xiàn)狀良好，適合用于_______等農(nóng)作物種植或_______等經(jīng)營活動。乙方擬承租該土地用于_______目的。二、承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、承包金乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金__%的逾期違約金。四、權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。同時(shí)，甲方需協(xié)調(diào)解決乙方在承包土地過程中遇到的問題，提供必要的便利條件，并不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方還應(yīng)按時(shí)支付承包金，遵守土地管理規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方還需合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。五、違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，提前收回土地的，應(yīng)雙倍返還已支付的承包金。若乙方未按時(shí)支付承包金，應(yīng)支付逾期違約金。若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)：1.土地情況：明確土地的位置、面積、用途。2.承包期限：規(guī)定承包的開始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)約條款。3.承包金：確定承包金的金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約金。4.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地使用、支付承包金、遵守規(guī)定等。5.違約責(zé)任：約定違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。難點(diǎn)：1.土地用途的變更：如需變更土地用途，需提前申請并獲得甲方同意。2.承包金的支付：確保乙方按時(shí)支付承包金，避免產(chǎn)生逾期違約金。3.合同的履行：雙方需嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳細(xì)性：確保所有條款都詳細(xì)明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。