2024年版房屋租賃協(xié)議常用模板

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和安全，確保房屋符合租賃用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的義務(wù)，避免違約行為。5.簽訂合同時，注意核對雙方身份信息及聯(lián)系方式，確保信息準確無誤。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如提交人民法院訴訟）解決糾紛。3.在解決糾紛過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取非法手段干擾對方正常生活和工作。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間范圍，自雙方約定之日起至約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭團聚：如果乙方租賃房屋是為了與家人團聚，甲方應(yīng)確保房屋具備足夠的居住空間和生活設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾，租賃房屋在租賃期間內(nèi)，不得無故終止租賃合同，以保障乙方家庭成員的生活穩(wěn)定。2.學(xué)生租房：如果乙方是學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和生活，甲方應(yīng)提供安靜的居住環(huán)境，確保乙方能夠順利完成學(xué)業(yè)。補充條款：甲方承諾，租賃房屋周邊環(huán)境安靜，沒有噪聲污染，且房屋設(shè)施齊全，滿足乙方學(xué)習(xí)生活的需要。3.企業(yè)員工宿舍：如果乙方租賃房屋是作為企業(yè)員工宿舍，甲方應(yīng)配合乙方的日常工作需求，提供便利的交通條件和適當?shù)纳钤O(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)確保宿舍附近有便捷的交通線路，滿足乙方員工上下班的需要，并配備基本的生活用品，如床上用品、熱水器等。4.短期租賃：如果乙方租賃房屋期限較短，如旅游、出差等臨時需求，甲方應(yīng)與乙方明確租賃期限，并提供相應(yīng)的服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確租賃期限，并根據(jù)短期租賃的特