第七章建設(shè)工程施工合同管理2024年

合同編號：__________第七章建設(shè)工程施工合同管理2024年地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一章合同標(biāo)的第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同范圍2.1本合同包括但不限于：__________2.2承包商應(yīng)按合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、文明施工等責(zé)任。第二章合同價(jià)格第三條合同價(jià)格3.1雙方約定，本工程合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包含：__________3.3合同價(jià)格不包含：__________第四條價(jià)格調(diào)整4.1合同價(jià)格調(diào)整的條件：__________4.2合同價(jià)格調(diào)整的方式：__________第三章合同履行第五條施工期限5.1雙方約定，本工程施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2承包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第六條質(zhì)量保證6.1承包商應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。6.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)保期限為：__________第七條施工材料7.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量等要求采購施工材料。7.2承包商應(yīng)提供材料合格證明及檢測報(bào)告。第四章合同價(jià)款支付第八條預(yù)付款8.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2預(yù)付款的扣除方式：__________第九條進(jìn)度付款9.1雙方約定，工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付進(jìn)度款，進(jìn)度付款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。9.2進(jìn)度付款的支付方式：__________第十條竣工結(jié)算10.1工程驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。10.2竣工結(jié)算的支付方式：__________第十一條違約金11.1承包商如違反合同約定，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________11.2業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第五章合同的變更、解除和終止第十二條合同的變更12.1合同變更的條件：__________12.2合同變更的方式：__________第十三條合同的解除13.1合同解除的條件：__________13.2合同解除的法律后果：__________第十四條合同的終止14.1合同終止的條件：__________14.2合同終止后的處理：__________第六章爭議解決第十五條爭議解決方式15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條保密條款16.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十七條不可抗力注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利、義務(wù)。2.合同中涉及的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，確保無誤。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的，依法享有和承擔(dān)的民事權(quán)益和義務(wù)。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的情況。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：當(dāng)工程需要在短時(shí)間內(nèi)完成時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同努力，協(xié)調(diào)各種資源，確保工程進(jìn)度不受影響。2.設(shè)計(jì)變更：如在施工過程中，因設(shè)計(jì)需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容和影響，并按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：設(shè)計(jì)變更時(shí)，雙方應(yīng)盡快溝通，以便及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和資源配置。3.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素，影響工程正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即溝通，評估影響，并采取措施減少損失。4.質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同關(guān)注工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)問題：如承包商因故不能按照合同約定供應(yīng)材料，應(yīng)提前通知業(yè)