新疆維吾爾自治區(qū)出租房屋租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________新疆維吾爾自治區(qū)出租房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于_______的租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)地址為：_______。1.2乙方租賃租賃房屋的目的為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的身份信息真實(shí)、有效。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方。（4）雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租租賃房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方出租的房屋的一方。3.租賃房屋：甲方擁有并出租給乙方使用的房屋。4.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：乙方為保證履行協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭住房租賃：場(chǎng)合：乙方租賃甲方家庭住房，用于居住。補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋給第三方。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.辦公室租賃：場(chǎng)合：乙方租賃甲方辦公室，用于辦公。補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃期間，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的辦公設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.學(xué)生宿舍租賃：場(chǎng)合：乙方租賃甲方學(xué)生宿舍，用于學(xué)生居住。補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃期間，應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生、安全。（2）乙方在租賃期間如需離校，應(yīng)提前通知甲方。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.租賃房屋附屬設(shè)施清單5.鑰匙、門卡等物品清單6.學(xué)校宿舍管理規(guī)定副本7.辦公設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.補(bǔ)充