房地產(chǎn)策劃代理合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托事項(xiàng)1.2乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約_______年。第三條代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義處理與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的策劃、推廣、銷售等事宜。3.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超出甲方授權(quán)范圍。第四條代理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條支付方式5.1本合同策劃代理費(fèi)分為_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，向乙方支付代理費(fèi)用。5.3甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條雙方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等工作，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等工作，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理工作，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的_______%。7.2甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不視為乙方違約。7.3乙方未按照約定完成代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行有效的策劃和推廣。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助，確保代理工作的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成代理工作，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利執(zhí)行。2.當(dāng)甲方未按約定支付代理費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，但不應(yīng)視為乙方違約。3.當(dāng)乙方未按約定完成代理工作時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)策劃代理合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）委托房地產(chǎn)策劃代理公司（乙方）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、推廣、銷售等工作的合同。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方委托乙方進(jìn)行策劃代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.代理期限：指乙方作為甲方代理人處理與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的策劃、推廣、銷售等事宜的期限。4.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)以甲方名義處理與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的策劃、推廣、銷售等事宜的權(quán)利。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃代理公司。2.甲方擬推出新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃和銷售工作。3.甲方為個(gè)人，欲出售自己的房產(chǎn)，乙方作為代理人負(fù)責(zé)推廣和尋找買家。4.甲方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方為合作伙伴，共同進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和策劃。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)策劃代理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和策劃方案。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的策劃方案和市場(chǎng)反饋，提出修改和調(diào)整的要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并作出相應(yīng)的調(diào)整。2.甲方擬推出新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃和銷售工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在策劃和銷售過程中，注重保護(hù)甲方的品牌形象和利益，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。3.甲方為個(gè)人，欲出售自己的房產(chǎn)，乙方作為代理人負(fù)責(zé)推廣和尋找買家。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)如實(shí)對(duì)外宣傳，并盡力尋找合適的買家。4.甲方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方為合作伙伴，共同進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和策劃。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)銷售風(fēng)險(xiǎn)，分享銷