商場店鋪轉讓協(xié)議書

合同編號：__________商場店鋪轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于_______商場_______層_______號，店鋪面積為_______平方米。1.2店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目為：_______。1.3店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件均在有效期內(nèi)，且已支付相關費用至_______年_______月_______日。第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在商場的店鋪以及與店鋪相關的所有權益和義務轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1店鋪的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括店鋪的裝修費用、現(xiàn)有庫存價值等。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3剩余的轉讓價格，乙方應在店鋪轉讓完成之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的轉讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)。4.2甲方應在轉讓手續(xù)辦理過程中提供必要的證明材料，并保證其提供的證明材料真實、完整、有效。4.3乙方應按照甲方的要求，支付辦理轉讓手續(xù)所需的相關費用。第五條店鋪經(jīng)營5.1店鋪轉讓后，乙方有權繼續(xù)使用現(xiàn)有的店鋪名稱和經(jīng)營項目。5.2乙方應按照商場的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應在店鋪內(nèi)設置符合國家消防安全要求的安全出口、消防設施等，并定期進行安全檢查。第六條保密條款6.1除非依法應當向第三方披露的信息外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起_______年止。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并延遲辦理店鋪轉讓手續(xù)。7.3若甲方未按約定時間提供相關證明材料或拒絕協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）的身份證明：確保雙方的身份證明真實有效，以確認合同主體的合法性。3.店鋪基本情況：詳細描述店鋪的位置、面積、經(jīng)營項目等相關信息，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。4.轉讓價格及支付方式：明確轉讓價格和支付方式，確保雙方的權益得到保障。5.轉讓手續(xù)：詳細規(guī)定轉讓手續(xù)的辦理流程和時間，以便于雙方順利進行轉讓。6.店鋪經(jīng)營：明確乙方在店鋪轉讓后的經(jīng)營權和相關義務，確保乙方合法經(jīng)營。7.保密條款：雙方應保守合同內(nèi)容和簽訂過程的秘密，避免信息泄露給第三方。8.違約責任：約定違約金和相關賠償責任，以保護雙方的權益。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和法院管轄權，以便于在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，以達成共識。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動的一部法律，規(guī)定了商業(yè)行為的合法性、商業(yè)合同的履行、商業(yè)糾紛的解決等。3.轉讓價格：指甲方將其在商場店鋪的權益轉讓給乙方所需支付的金額。4.支付方式：指乙方支付轉讓價格的方式，如現(xiàn)金、轉賬等。5.轉讓手續(xù)：指辦理店鋪轉讓所需的一系列程序，包括相關證件的過戶等。6.保密義務：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和簽訂過程保守秘密的義務。7.違約金：指一方違反合同約定需要支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的行為。特殊應用場合：1.商場店鋪租賃期即將到期，甲方打算將店鋪轉讓給乙方，雙方需要就店鋪轉讓事宜達成一致。2.甲方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，希望將店鋪轉讓給乙方，乙方對此表示興趣。3.甲方與乙方已有業(yè)務合作，甲方?jīng)Q定將店鋪轉讓給乙方，以加強雙方的合作關系。合同補充條款：1.店鋪租賃合同副本：作為本協(xié)議的附件，詳細記錄店鋪的租賃期限、租金等相關信息。2.店鋪資產(chǎn)清單：詳細列出店鋪內(nèi)的資產(chǎn)、設備、庫存等信息，以便雙方確認轉讓的內(nèi)容。3.甲方與商場管理部門的溝通記錄：證明甲方與商場管理部門就店鋪轉讓事宜進行了溝通，并取得一致意見。4.乙方經(jīng)營計劃書：乙方提交的關于店鋪經(jīng)