2024年全新集資建房買(mǎi)賣(mài)合同

2024年全新集資建房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同主體甲方（出賣(mài)人）：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)受人）：某某（身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx）二、房屋信息1.房屋坐落：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)：某某室某某廳某某衛(wèi)，建筑面積：某某平方米，套內(nèi)建筑面積：某某平方米3.房屋用途：住宅4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣某某元整（大寫(xiě)：某某元整）2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起某某日內(nèi)，向甲方支付人民幣某某元整作為定金（定金支付后因乙方原因要求退款，定金不予退還；因甲方原因要求退款，雙倍返還定金）（1）在本合同簽訂之日起某某日內(nèi)，支付人民幣某某元整；（2）自某某年某某月某某日起，每月月底前支付人民幣某某元整，直至房款全部付清。四、交付及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的日期，將具備交付條件的房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、售后服務(wù)1.甲方承諾自房屋交付之日起，提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。2.甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后某某日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的某某%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的某某%。3.如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的某某%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：某某簽訂日期：某某年某某月某某日某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是一家有著豐富經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，多年來(lái)一直致力于為大眾提供高品質(zhì)的住宅。而乙方某某，作為一名有著多年工作經(jīng)驗(yàn)的幼兒相關(guān)工作者，深知一個(gè)溫馨的家對(duì)于孩子成長(zhǎng)的重要性。因此，當(dāng)甲方推出2024年全新集資建房項(xiàng)目時(shí)，乙方毫不猶豫地選擇了購(gòu)買(mǎi)，希望能為家人提供一個(gè)舒適、安全的生活環(huán)境。在這個(gè)全新的集資建房買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方約定了房屋的詳細(xì)信息，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、用途以及產(chǎn)權(quán)等。甲方承諾，該房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛，讓乙方無(wú)需擔(dān)憂(yōu)購(gòu)房后的法律問(wèn)題。在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式上，雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣某某元整。乙方在簽訂合同后某某日內(nèi)支付定金人民幣某某元整，剩余房款則按照約定的方式分期支付。這樣的支付方式，讓乙方能夠更好地規(guī)劃財(cái)務(wù)，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。關(guān)于房屋交付及辦理手續(xù)，甲方承諾按照合同約定的日期，將具備交付條件的房屋交付給乙方。同時(shí)，雙方將共同驗(yàn)收房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。在房屋交付后，乙方需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。甲方也在購(gòu)房合同簽訂后某某日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。為了保障雙方的權(quán)益，合同中還明確了售后服務(wù)及違約責(zé)任。甲方承諾提供一年的質(zhì)保期，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。同時(shí)，如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。雙方在爭(zhēng)議解決方面達(dá)成一致，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)合同不僅詳細(xì)約定了房屋的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，還為雙方提供了充足的保障。甲方作為有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，承諾提供高品質(zhì)的住宅；乙方作為一名幼兒相關(guān)工作者，深知家的重要性。雙方在這個(gè)合同中，以平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成了共識(shí)，為未來(lái)的美好生活奠定了基礎(chǔ)。重點(diǎn)：合同主體：甲方為某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方為某某（個(gè)人買(mǎi)家）。房屋信息：包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途和產(chǎn)權(quán)等。價(jià)格與支付：明確了房屋總價(jià)，定金及分期付款的具體條款。交付與手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)按時(shí)交付房屋，雙方共同驗(yàn)收，乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。售后服務(wù)：甲方提供質(zhì)保期并承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。違約責(zé)任：雙方均需遵守合同約定，違反者將承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。難點(diǎn)：確保甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)合法，無(wú)法律糾紛。房屋質(zhì)量的控制與修復(fù)責(zé)任的具體執(zhí)行。買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。注意事項(xiàng)：合同條款的詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方權(quán)益的平衡。定