商業(yè)綜合體施工合同

商業(yè)綜合體施工合同合同編號：__________鑒于甲方為實施商業(yè)綜合體項目，需要乙方提供施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運輸、倉儲等。第二條工期2.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。2.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定。第三條質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：____________________第四條合同價格4.1合同總價：雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：____________________第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。5.4乙方應(yīng)按照約定的價格支付合同款項。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定的工期提供施工場地。6.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同款項。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料合格證4.施工人員名單5.工程進度計劃6.質(zhì)量檢驗報告7.付款憑證8.變更訂單9.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程施工：逾期天數(shù)超過合同約定的margin。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程施工：工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.甲方未按照約定時間支付合同款項：逾期天數(shù)超過合同約定的margin。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包：違反合同條款。5.乙方未能遵守國家法律法規(guī)：違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體施工工程：指商業(yè)建筑群集的施工項目，包括商業(yè)、辦公、居住等多種功能。2.工期：雙方約定的工程開始和完成的時間。3.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準以及甲方的要求。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。5.守約方：履行合同約定的一方。6.違約方：未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按合同約定扣除違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)整改，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款延誤：解決辦法：按合同約定扣除違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃。4.變更訂單：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更訂單。5.法律糾紛：解決辦法：協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)之間的合