2024年度物流園區(qū)建設(shè)與招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流園區(qū)建設(shè)與招商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施3.2建設(shè)物流設(shè)施3.3建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施第四條招商內(nèi)容4.1招商目標(biāo)4.2招商策略4.3招商獎勵措施第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同價格6.1合同總價6.2付款方式及時間第七條甲方義務(wù)7.1提供建設(shè)場地7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供政策支持第八條乙方義務(wù)8.1承擔(dān)建設(shè)責(zé)任8.2承擔(dān)招商責(zé)任8.3按期交付項目第九條丙方義務(wù)9.1提供技術(shù)支持9.2提供咨詢服務(wù)9.3協(xié)助解決糾紛第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點項目位于省市物流園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模項目規(guī)劃占地面積約為平方米，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于物流倉儲設(shè)施、配送中心、物流信息平臺等。2.4項目投資估算項目總投資估算約為萬元人民幣，具體金額根據(jù)實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、停車場、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2建設(shè)物流設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，負(fù)責(zé)建設(shè)包括但不限于倉儲設(shè)施、配送中心、運輸車輛調(diào)度中心等物流設(shè)施。3.3建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，負(fù)責(zé)建設(shè)包括但不限于辦公樓、員工宿舍、餐飲服務(wù)設(shè)施等配套服務(wù)設(shè)施。第四條招商內(nèi)容4.1招商目標(biāo)乙方可根據(jù)市場情況和項目需求，自行確定招商目標(biāo)，甲方和丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.2招商策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商策略，包括但不限于宣傳推廣、優(yōu)惠政策、合作模式等，以吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐。4.3招商獎勵措施乙方可根據(jù)實際情況，制定招商獎勵措施，對成功引進(jìn)的商家給予一定的獎勵，具體獎勵辦法另行制定。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期本合同期限為5年，自合同開始日期起計算，合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第六條合同價格6.1合同總價本合同總價暫定為萬元人民幣，具體金額根據(jù)實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。6.2付款方式及時間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段支付合同總價。具體付款時間及方式詳見附件二。第八條乙方義務(wù)8.1承擔(dān)建設(shè)責(zé)任乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)項目的建設(shè)，確保項目按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2承擔(dān)招商責(zé)任乙方應(yīng)積極開展項目的招商工作，努力完成招商目標(biāo)，并為入駐商家提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理。8.3按期交付項目乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，按期將項目交付給甲方。第九條丙方義務(wù)9.1提供技術(shù)支持丙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供必要的技術(shù)支持，確保項目的順利實施。9.2提供咨詢服務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。9.3協(xié)助解決糾紛丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中發(fā)生的糾紛，維護(hù)合同的履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3丙方違約責(zé)任如丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件包括但不僅限于附件一（項目地點）、附件二（付款方式及時間）等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資方、租賃方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和時間安排。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）符合甲乙方共同確定的選擇標(biāo)準(zhǔn)；（3）取得甲乙方的書面同意。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在本合同中的義務(wù)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合約定。3.2第三方責(zé)任第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律責(zé)任，并對其違約行為給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、風(fēng)險評估等因素共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并于調(diào)整后書面通知對方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系，甲方有權(quán)根據(jù)本合同要求第三方履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系，乙方有權(quán)根據(jù)本合同要求第三方履行義務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系視為丙方與第三方之間的合同關(guān)系，丙方有權(quán)根據(jù)本合同要求第三方履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方可以書面形式通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系和義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。7.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方行使權(quán)利和追究責(zé)任。第八條附加條款及說明8.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備必要的資質(zhì)和能力。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合質(zhì)量要求。8.4甲乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的報酬和服務(wù)費用。8.5甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，并按照本合同約定的方式調(diào)整。8.6甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約行為，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方、丙方為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方與甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系。9.3甲乙方、丙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。9.4第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同違約行為給甲乙方、丙方造成的損失賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目地點詳細(xì)描述項目所在地的地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境等信息。附件二：付款方式及時間明確付款的具體方式、時間節(jié)點、金額等信息。附件三：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用評級等證明文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其責(zé)任限額。附件六：合同履行監(jiān)督報告甲乙方對第三方履行合同情況的監(jiān)督報告。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件提供爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、授權(quán)書等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時間完成工作，視為違約。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方提供的