2024版商業(yè)建筑吊頂工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)建筑吊頂工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程價款3.1工程總價3.2工程預(yù)付款3.3工程進度款3.4工程尾款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理及違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量及驗收第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護措施及費用第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機構(gòu)第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的責(zé)任處理第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止13.4爭議解決第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系甲方作為工程發(fā)包方，將商業(yè)建筑吊頂工程分包給乙方施工。乙方作為分包方，按照甲方的要求完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)達到甲方要求。第二條工程概況2.1工程名稱商業(yè)建筑吊頂工程2.2工程地點商業(yè)建筑項目施工現(xiàn)場，位于。2.3工程規(guī)模吊頂面積共計平方米，包括主樓、裙樓等部位。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：吊頂設(shè)計、材料采購、施工安裝、驗收合格、質(zhì)保期服務(wù)等。第三條工程價款3.1工程總價工程總價人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價30%的預(yù)付款，即人民幣萬元整。3.3工程進度款按照工程實際進度，甲方按照乙方提交的進度款申請，支付已完成工程價款的70%，每筆進度款支付金額不低于人民幣萬元整。3.4工程尾款工程驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)支付剩余的30%工程價款，即人民幣萬元整。第四條工程期限4.1工程開工日期合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，按時開工。4.2工程竣工日期乙方應(yīng)保證工程在年月日前竣工交付。4.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3質(zhì)量問題處理及違約責(zé)任如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合設(shè)計文件和合同約定的材料，品牌及規(guī)格詳見附件。6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量乙方根據(jù)工程進度需求，提前向甲方提交材料供應(yīng)計劃，甲方按照計劃供應(yīng)材料。6.3材料質(zhì)量及驗收乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)保證工程所使用的材料、技術(shù)、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。工程完成后，甲方擁有工程成果的使用權(quán)和處置權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。10.3仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條解除與終止11.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。11.3解除或終止合同后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約所產(chǎn)生的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約所產(chǎn)生的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的修改與補充合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改或補充合同內(nèi)容。13.3合同的解除與終止如合同解除或終止，乙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)，向甲方辦理相關(guān)手續(xù)。13.4爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的規(guī)定處理。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商、監(jiān)理機構(gòu)、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同工程，應(yīng)依法、依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同工程，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲方和乙方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)，協(xié)商決定是否同意第三方介入。2.2第三方介入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)達到甲方要求。3.2第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間建立的是合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間建立的是合同關(guān)系。第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額界定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同確定。5.2第三方責(zé)任限額的約定甲方、乙方與第三方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未履行合同約定義務(wù)，或其行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方解除與終止合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方可以解除合同。7.2第三方終止合同條件合同履行完畢，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系即告終止。7.3第三方解除或終止合同后的責(zé)任處理第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方、乙方對第三方的監(jiān)管8.1甲方對第三方的監(jiān)管甲方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方行為符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方對第三方的監(jiān)管乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方行為符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。9.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量問題、安全事項等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入本合同工程產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改程序合同履行過程中，甲方、乙方與第三方可協(xié)商修改或補充合同內(nèi)容。11.2合同補充協(xié)議修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可以解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢，甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系即告終止。12.3解除或終止合同后的責(zé)任處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1第三方介入告知第三方介入本合同工程，應(yīng)提前告知甲方和乙方。13.2第三方變更告知第三方變更合同內(nèi)容或解除、終止合第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)建筑吊頂工程設(shè)計方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求、材料選擇、施工工藝等。附件二：商業(yè)建筑吊頂工程施工圖紙包括施工圖、平面圖、立面圖等，詳細(xì)展示吊頂工程的布局和細(xì)節(jié)。附件三：商業(yè)建筑吊頂工程材料清單列出工程所需材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：商業(yè)建筑吊頂工程施工進度計劃明確工程的施工步驟、時間表、關(guān)鍵節(jié)點等。附件五：商業(yè)建筑吊頂工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：商業(yè)建筑吊頂工程安全防護措施列出工程施工期間的安全防護措施，包括人員安全、防火防爆等。附件七：商業(yè)建筑吊頂工程合同履行期間的溝通協(xié)調(diào)機制明確各方之間的溝通協(xié)調(diào)方式和責(zé)任。附件八：商業(yè)建筑吊頂工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述違約行為的界定和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合設(shè)計文件和合同約定的材料。5.乙方未按約定履行施工安全防護措施。6.乙方未按約定進行工程隱蔽工程驗收。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，