2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林地定義1.4林權(quán)定義第二條：林地信息2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1林權(quán)種類3.2林權(quán)范圍3.3林權(quán)期限第四條：轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3支付方式第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條：稅收問題12.1稅收承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林地定義林地是指甲方擁有的，可用于林業(yè)生產(chǎn)的土地，包括山地、平原、丘陵等各種地形地貌。1.4林權(quán)定義林權(quán)是指林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)以及其他與林業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。第二條：林地信息2.1林地位置林地位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（旗）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村（組），具體地理位置以附件一《林地地理位置圖》為準(zhǔn)。2.2林地面積林地總面積為____公頃（畝），具體面積以附件二《林地面積清單》為準(zhǔn)。2.3林地用途林地用途為林業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植樹木、養(yǎng)殖野生動(dòng)物、開展森林旅游等。第三條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1林權(quán)種類本次轉(zhuǎn)讓的林權(quán)包括林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.2林權(quán)范圍林權(quán)范圍包括林地上的所有林木、樹苗及附著物，以及林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.3林權(quán)期限林權(quán)期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條：轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式林權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓，甲方將林權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格林權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式詳見本合同第五條。4.3支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：____。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證林權(quán)的合法性、有效性，確保乙方在受讓林權(quán)后能夠合法使用和經(jīng)營林地。5.2受讓方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照林地的用途合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保林地的可持續(xù)利用。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的要求，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）甲方提前收回林地使用權(quán)；（3）乙方自愿放棄林權(quán)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方受讓林權(quán)不能正常行使的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。7.2受讓方違約乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分比乘以林地面積乘以林權(quán)期限。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：稅收問題12.1稅收承擔(dān)轉(zhuǎn)讓林權(quán)和受讓林權(quán)過程中產(chǎn)生的稅收，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)申報(bào)，并履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。14.2附加條款如雙方在合同履行過程中需要增加附加條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及類型1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)、協(xié)助合同履行等。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于甲方和乙方同意第三方介入、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力、第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其在履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)因其行為給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和權(quán)益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方權(quán)益第三方對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益享有保護(hù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例設(shè)定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，在本合同履行過程中進(jìn)行調(diào)整。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)當(dāng)服從甲方的合理指令。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)當(dāng)服從乙方的合理指令。6.3第三方與甲方乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)明確其與甲方乙方的劃分，不得侵犯甲方乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理7.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方和乙方應(yīng)當(dāng)建立健全第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.2管理機(jī)制甲方和乙方應(yīng)當(dāng)建立健全第三方介入的管理機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為、喪失相應(yīng)資質(zhì)和能力等情形，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行第三方評(píng)估和審計(jì)。第九條：第三方介入的合同變更9.1變更條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條的約定進(jìn)行協(xié)商。9.2變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條：第三方介入的合同解除10.1解除條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條的約定進(jìn)行協(xié)商。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。11.2甲方乙方可解除合同甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲方和乙方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2第三方為被告當(dāng)?shù)谌匠蔀闋幾h的被告時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)作為共同原告參與訴訟。第十三條：合同的份數(shù)和保存13.1合同份數(shù)本合同的第三方介入相關(guān)條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。13.2保存責(zé)任甲方、乙方和第三方應(yīng)當(dāng)各自妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商決定。14.2附加條款如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中需要第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《林地地理位置圖》詳細(xì)描述林地的地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：《林地面積清單》列出林地的具體面積，并附上相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證書等。附件三：《林權(quán)證明文件》提供林權(quán)的證明文件，如林權(quán)證書、林木所有權(quán)證書等。附件四：《林地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)描述林地的現(xiàn)狀，包括林木種類、樹齡、生長狀況等。附件五：《林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)》詳細(xì)列出林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式，包括價(jià)格的構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件七：《稅收證明文件》提供與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅收證明文件，如稅務(wù)發(fā)票、稅收減免證明等。附件八：《林木移植計(jì)劃》詳細(xì)列出林木移植的計(jì)劃，包括移植的林木種類、數(shù)量、移植時(shí)間等。附件九：《林地保護(hù)與管理計(jì)劃》詳細(xì)描述林地的保護(hù)與管理計(jì)劃，包括保護(hù)措施、管理措施等。附件十：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括各種違約行為的描述及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供林地使用權(quán)、林木所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能提供合法有效的林權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未能按時(shí)支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每