2024年度辦公樓給排水系統(tǒng)維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓給排水系統(tǒng)維修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.維修范圍及內(nèi)容2.1給排水系統(tǒng)維修范圍2.2維修內(nèi)容詳細(xì)清單3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1給排水系統(tǒng)維修質(zhì)量要求3.2維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間表5.維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修開始時(shí)間5.2維修結(jié)束時(shí)間5.3維修進(jìn)度報(bào)告6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維修義務(wù)6.2乙方安全責(zé)任6.3乙方保修服務(wù)7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方支付義務(wù)7.3甲方使用及保管責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件說明14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維修工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語定義給排水系統(tǒng)：指用于辦公樓內(nèi)外部的水供應(yīng)與排放的系統(tǒng)，包括但不限于水泵、水管、閥門、污水泵、排水管等設(shè)施。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1給排水系統(tǒng)維修范圍維修范圍包括辦公樓內(nèi)外的給排水管道、水泵、閥門、污水泵、排水檢查井等設(shè)施。2.2維修內(nèi)容詳細(xì)清單（1）檢查給排水系統(tǒng)設(shè)施，更換損壞的部件；（2）清洗、疏通堵塞的管道；（3）修復(fù)、更換損壞的水泵、閥門；（4）檢查、維修污水泵及排水系統(tǒng)；（5）確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，無泄漏、滲漏現(xiàn)象。第三條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1給排水系統(tǒng)維修質(zhì)量要求（1）管道無堵塞、泄漏、滲漏現(xiàn)象；（2）水泵、閥門運(yùn)行正常，無異常聲音；（3）污水泵及排水系統(tǒng)暢通，無積水、異味；（4）系統(tǒng)安全可靠，符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修記錄；（2）甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改；（3）維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供質(zhì)保書，承諾維修質(zhì)量。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2支付方式及時(shí)間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)支付給乙方。第五條維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修開始時(shí)間維修開始時(shí)間為合同簽訂后的10個(gè)工作日。5.2維修結(jié)束時(shí)間維修結(jié)束時(shí)間為維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日。5.3維修進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。6.2乙方安全責(zé)任乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方保修服務(wù)維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料、設(shè)備接入點(diǎn)等，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。7.2甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付合同總價(jià)。7.3甲方使用及保管責(zé)任甲方應(yīng)合理使用維修后的給排水系統(tǒng)，并做好日常保養(yǎng)和維護(hù)工作。如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限為合同履行完畢后三年。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的維修項(xiàng)目全部完成，并驗(yàn)收合格；（3）合同履行期限屆滿。12.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）雙方解除合同；（2）合同約定的維修項(xiàng)目全部完成，并驗(yàn)收合格；（3）合同履行期限屆滿。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或變更合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件說明本合同附件包括：（1）合同履行所需的技術(shù)資料；（2）維修項(xiàng)目詳細(xì)清單；（3）其他雙方約定的附件。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3簽字蓋章頁（雙方在此頁面簽字蓋章，以證明合同的效力。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂；（2）咨詢方為甲方和乙方提供技術(shù)咨詢和建議；（3）監(jiān)管方對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）檢測(cè)方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；（5）評(píng)估方對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。第二條第三方介入后的合同修正2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第三條甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件（1）第三方完成介入工作，并得到甲方和乙方的認(rèn)可；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密信息定義保密信息是指第三方在介入過程中獲取的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。7.2保密義務(wù)及期限第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。保密期限為合同履行完畢后三年。第八條第三方介入的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方完成介入工作，并得到甲方和乙方的認(rèn)可；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）第三方完成介入工作，并得到甲方和乙方的認(rèn)可；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入。第九條第三方介入的其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方和乙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或變更合同。9.2附件說明本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方工作成果及相關(guān)文件；（3）其他雙方約定的附件。第十條第三方介入的簽署10.1甲方、乙方和第三方代表簽字甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________第三方代表簽字：____________10.2簽字蓋章頁（三方在此頁面簽字蓋章，以證明合同的效力。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行所需的技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等，以供乙方進(jìn)行維修工作。附件2：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出具體的維修項(xiàng)目，包括維修的范圍、內(nèi)容、數(shù)量等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件4：第三方工作成果及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括第三方完成的工作成果、報(bào)告、評(píng)估意見等。附件5：合同履行過程中的相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括維修進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、支付憑證等。附件6：合同變更、解除、終止的條件及程序詳細(xì)要求：明確合同變更、解除、終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)。2.乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。3.第三方未按照合同約定