2024年度烤串場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烤串場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及烤串設(shè)備1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施1.2烤串設(shè)備的數(shù)量、類型及配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及支付賬戶第四條租賃期間的維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條市場(chǎng)推廣合作5.1推廣活動(dòng)的內(nèi)容與方式5.2推廣費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃期間的安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理責(zé)任6.2合規(guī)要求的遵守第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件及程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)約的程序及條件第十三條合同雙方的信息披露13.1合同雙方的注冊(cè)信息及經(jīng)營(yíng)范圍13.2合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改與替換14.3合同的完整性與單一性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及烤串設(shè)備1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施租賃甲方位于市區(qū)街道號(hào)的烤串場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。場(chǎng)地內(nèi)配備有套烤串設(shè)備、個(gè)冷藏柜、張餐桌以及相應(yīng)的照明和通風(fēng)設(shè)施。1.2烤串設(shè)備的數(shù)量、類型及配置租賃期間，甲方提供給乙方使用的烤串設(shè)備包括但不限于臺(tái)烤串機(jī)、個(gè)燒烤架、個(gè)冷藏柜等。設(shè)備的配置需滿足乙方日常經(jīng)營(yíng)需求，且甲方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬租賃期間，乙方擁有場(chǎng)地的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場(chǎng)地出租或授權(quán)給任何第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期及支付賬戶乙方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息為：開戶行：銀行分行；賬號(hào)：X。第四條租賃期間的維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地和設(shè)備的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，因設(shè)備自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條市場(chǎng)推廣合作5.1推廣活動(dòng)的內(nèi)容與方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行組織并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以提高場(chǎng)地及品牌的知名度和影響力。5.2推廣費(fèi)用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)租賃期間市場(chǎng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用，甲方提供必要的協(xié)助和支持。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更后的條款構(gòu)成本合同的一部分。9.2合同解除的條件及程序一方違約導(dǎo)致合同不能履行或者履行變得不必要時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件及程序本合同的有效期屆滿或者提前終止后，乙方有權(quán)按照本合同的約定繼承甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。繼承程序應(yīng)按照雙方的協(xié)商一致進(jìn)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均無(wú)效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同終止的條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同續(xù)約的程序及條件合同到期前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同的約定商定新的租賃條件和條款。第十三條合同雙方的信息披露13.1合同雙方的注冊(cè)信息及經(jīng)營(yíng)范圍甲方是一家注冊(cè)于市的烤串場(chǎng)地租賃公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括場(chǎng)地租賃、燒烤設(shè)備租賃等。乙方是一家注冊(cè)于市的餐飲企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括餐飲服務(wù)、食品銷售等。13.2合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。乙方的聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。第十四條其他條款14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括場(chǎng)地示意圖、設(shè)備清單等。雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。14.2合同的修改與替換本合同的任何修改或者替換，均須雙方書面同意，并注明“修改”或“替換”字樣。14.3合同的完整性與單一性聲明本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地及市場(chǎng)推廣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件a)第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；b)第三方應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；c)第三方介入不得違反本合同的任何條款；d)第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方介入的程序a)甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；b)甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)甲乙雙方應(yīng)保證第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)；d)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.4第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1除第三方故意或嚴(yán)重過失外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方應(yīng)得的報(bào)酬。3.2如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以通過補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均需甲乙雙方書面確認(rèn)，方能生效。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件如下：a)第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方書面確認(rèn)；b)甲乙雙方達(dá)成一致，提前終止第三方介入；c)第三方因違約被甲乙雙方解除合同；d)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還使用的資產(chǎn)、提供相關(guān)資料等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。6.3甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方與甲乙雙方可以書面協(xié)議，變更或解除本合同約定的內(nèi)容。7.2任何變更或解除本合同的協(xié)議，均需甲乙雙方書面確認(rèn)。7.3變更或解除本合同，不影響甲乙雙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方介入的協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的完整性和單一性9.1本合同及第三方介入的協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.2本合同及第三方介入的協(xié)議，是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的單一性協(xié)議，不得與其他類似協(xié)議沖突。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。10.3本合同續(xù)約的條件和程序，按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條信息披露和保密11.1甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行信息披露和保密義務(wù)。11.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十二條其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地示意圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施布局，包括但不限于烤串設(shè)備、餐桌、照明和通風(fēng)設(shè)施等。附件二：設(shè)備清單本附件列出了甲方提供給乙方的烤串設(shè)備的具體數(shù)量、類型及配置，包括但不限于烤串機(jī)、燒烤架、冷藏柜等。附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了乙方在租賃期間內(nèi)計(jì)劃實(shí)施的市場(chǎng)推廣活動(dòng)內(nèi)容與方式，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額及支付賬戶信息，以確保乙方按時(shí)足額支付租金。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。附件六：第三方合作協(xié)議本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方職責(zé)、報(bào)酬等。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密信息的定義、保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)備，或設(shè)備未能滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能履行市場(chǎng)推廣義務(wù)。3.第三方未能按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及