物業(yè)停車場招投標(biāo)指南手冊

物業(yè)停車場招投標(biāo)指南手冊合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)停車場招投標(biāo)活動的主體，乙方為參與甲方物業(yè)停車場招投標(biāo)活動的競標(biāo)方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、招投標(biāo)活動內(nèi)容1.1甲方擬對物業(yè)停車場進(jìn)行改造、升級或新建，乙方愿意參與該項(xiàng)目的競標(biāo)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供招投標(biāo)文件，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)書、投標(biāo)保證金及相關(guān)資質(zhì)證明文件。二、投標(biāo)保證金2.1乙方在提交投標(biāo)書時，應(yīng)向甲方支付投標(biāo)保證金，金額為人民幣____元整。2.2投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付，并在投標(biāo)書中注明支付憑證。2.3甲方在收到投標(biāo)保證金后，應(yīng)向乙方出具收到投標(biāo)保證金的收據(jù)。2.4投標(biāo)保證金在評標(biāo)結(jié)束后退還乙方，不計利息。如乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金；如乙方中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在合同到期后5個工作日內(nèi)退還履約保證金。三、投標(biāo)有效期3.1乙方的投標(biāo)書自提交之日起有效期為____個月。3.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證投標(biāo)書的真實(shí)性、合法性及有效性，不得撤標(biāo)、更改投標(biāo)內(nèi)容。四、評標(biāo)與中標(biāo)4.1甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的規(guī)定，組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。4.2評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件的技術(shù)方案、報價、業(yè)績、信譽(yù)等因素進(jìn)行綜合評分。4.3甲方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書。4.4乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照招投標(biāo)文件和本合同的約定與甲方簽訂合同。五、合同的簽訂與履行5.1乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照招投標(biāo)文件和本合同的約定，向甲方支付合同履約保證金。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照招投標(biāo)文件和本合同的約定提交投標(biāo)保證金、投標(biāo)書或未按照約定與甲方簽訂合同的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。6.2甲方未按照招投標(biāo)文件和本合同的約定支付合同價款或未按照約定退還投標(biāo)保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)書3.投標(biāo)保證金支付憑證4.投標(biāo)保證金收據(jù)5.中標(biāo)通知書6.合同文件（包括合同條款、技術(shù)方案、報價等）7.合同履約保證金支付憑證8.合同價款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招投標(biāo)文件和本合同的約定提交投標(biāo)保證金、投標(biāo)書或未按照約定與甲方簽訂合同的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。2.甲方未按照招投標(biāo)文件和本合同的約定支付合同價款或未按照約定退還投標(biāo)保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指公開征集供應(yīng)商或承包商，通過評審選定最優(yōu)方案的過程。2.投標(biāo)保證金：指乙方為確保投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.履約保證金：指乙方在中標(biāo)后，為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)書。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。2.問題：甲方未按照約定支付合同價款或退還投標(biāo)保證金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可