解除土地合同協(xié)議的合同條款解讀

解除土地合同協(xié)議的合同條款解讀合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同解除，雙方互不追究。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，作為甲方對乙方前期投入的補(bǔ)償。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將占用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除，并將場地清理干凈。4.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付解除原合同的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)原合同約定及雙方協(xié)商確定。二、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及解除原合同的費(fèi)用，共計(jì)人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)延期履行本協(xié)議，延期履行期間，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的日千分之______。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》2.土地使用權(quán)證書3.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施清單4.場地清理證明5.費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及解除原合同的費(fèi)用。2.乙方未按甲方要求拆除占用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并將場地清理干凈。3.甲方未及時為乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.甲方延期履行本協(xié)議，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，終止原合同關(guān)系的協(xié)議。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)：指將土地使用權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付費(fèi)用：甲方可以延期履行本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方不拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方立即拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方不辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方可以要求甲方及時辦理，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。4.雙方對違約金有爭議：可以參照《中華人民共和國合同法》及原合同約定進(jìn)行協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊原因需要解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方需要按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及解除原合同的費(fèi)用。3.甲方需要為乙方