2024年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本-工程變更程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本——工程變更程序本合同目錄一覽1.工程變更程序1.1變更申請(qǐng)1.2變更審批1.3變更通知1.4變更執(zhí)行1.5變更記錄2.變更范圍2.1設(shè)計(jì)變更2.2施工方法變更2.3材料變更2.4工程量變更2.5合同價(jià)格變更3.變更申請(qǐng)流程3.1變更申請(qǐng)人3.2變更申請(qǐng)?zhí)峤?.3變更申請(qǐng)審核3.4變更申請(qǐng)批準(zhǔn)3.5變更申請(qǐng)拒絕4.變更審批流程4.1審批主體4.2審批時(shí)間限制4.3審批意見反饋4.4審批結(jié)果通知4.5審批資料歸檔5.變更通知流程5.1變更通知對(duì)象5.2變更通知方式5.3變更通知時(shí)限5.4變更通知確認(rèn)5.5變更通知記錄6.變更執(zhí)行流程6.1變更執(zhí)行人6.2變更執(zhí)行計(jì)劃6.3變更執(zhí)行監(jiān)督6.4變更執(zhí)行驗(yàn)收6.5變更執(zhí)行記錄7.變更記錄管理7.1變更記錄填寫7.2變更記錄歸檔7.3變更記錄保存期限7.4變更記錄查閱7.5變更記錄更新8.變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整8.1價(jià)款調(diào)整依據(jù)8.2價(jià)款調(diào)整計(jì)算8.3價(jià)款調(diào)整通知8.4價(jià)款調(diào)整執(zhí)行8.5價(jià)款調(diào)整爭(zhēng)議解決9.變更導(dǎo)致的合同工期調(diào)整9.1工期調(diào)整依據(jù)9.2工期調(diào)整計(jì)算9.3工期調(diào)整通知9.4工期調(diào)整執(zhí)行9.5工期調(diào)整爭(zhēng)議解決10.變更導(dǎo)致的合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除10.4違約責(zé)任糾紛解決10.5違約責(zé)任記錄11.變更導(dǎo)致的合同索賠處理11.1索賠條件11.2索賠提交11.3索賠審核11.4索賠答復(fù)11.5索賠解決12.變更管理費(fèi)用12.1變更管理費(fèi)用計(jì)算12.2變更管理費(fèi)用支付12.3變更管理費(fèi)用承擔(dān)12.4變更管理費(fèi)用核算12.5變更管理費(fèi)用審計(jì)13.變更風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估13.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施13.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控13.5風(fēng)險(xiǎn)記錄14.變更協(xié)調(diào)與溝通14.1變更協(xié)調(diào)主體14.2變更協(xié)調(diào)方式14.3變更協(xié)調(diào)會(huì)議14.4變更協(xié)調(diào)記錄14.5變更協(xié)調(diào)效果評(píng)估第一部分：合同如下：1.工程變更程序1.1變更申請(qǐng)1.1.1變更申請(qǐng)人應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)立即向項(xiàng)目監(jiān)理提出書面變更申請(qǐng)。1.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。1.1.3變更申請(qǐng)應(yīng)在變更發(fā)生后的三個(gè)工作日內(nèi)提交。1.2變更審批1.2.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查。1.2.2項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)變更的合理性、必要性和可行性進(jìn)行評(píng)估。1.2.3項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在審查完畢后的兩個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并通知變更申請(qǐng)人。1.3變更通知1.3.1項(xiàng)目監(jiān)理在批準(zhǔn)變更后，應(yīng)向變更申請(qǐng)人和合同其他相關(guān)方發(fā)出書面變更通知。1.3.2變更通知應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、生效日期、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。1.3.3變更通知應(yīng)在變更生效前的三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。1.4變更執(zhí)行1.4.1變更申請(qǐng)人應(yīng)在收到變更通知后的五個(gè)工作日內(nèi)開始執(zhí)行變更。1.4.2變更執(zhí)行過(guò)程中，變更申請(qǐng)人應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目監(jiān)理的要求進(jìn)行施工。1.4.3變更執(zhí)行完成后，變更申請(qǐng)人應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理提交變更完成報(bào)告。1.5變更記錄1.5.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)建立變更記錄，記錄應(yīng)包括變更的申請(qǐng)、審批、通知和執(zhí)行情況。1.5.2變更記錄應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理和變更申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并歸檔保存。2.變更范圍2.1設(shè)計(jì)變更2.1.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提出，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)。2.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。2.2施工方法變更2.2.1施工方法變更應(yīng)由施工單位提出，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)。2.2.2施工方法變更應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。2.3材料變更2.3.1材料變更應(yīng)由施工單位提出，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)。2.3.2材料變更應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。2.4工程量變更2.4.1工程量變更應(yīng)由施工單位提出，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)。2.4.2工程量變更應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。2.5合同價(jià)格變更2.5.1合同價(jià)格變更應(yīng)由變更申請(qǐng)人提出，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)。2.5.2合同價(jià)格變更應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、原因、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果。3.變更申請(qǐng)流程3.1變更申請(qǐng)人3.1.1變更申請(qǐng)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.2變更申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)變更的合理性、必要性和可行性負(fù)責(zé)。3.2變更申請(qǐng)?zhí)峤?.2.1變更申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)正式的書面形式提交變更申請(qǐng)。3.2.2變更申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)，應(yīng)附上相關(guān)圖紙、文件和證明材料。3.3變更申請(qǐng)審核3.3.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.3.2項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)對(duì)變更的合理性、必要性和可行性進(jìn)行評(píng)估。3.4變更申請(qǐng)批準(zhǔn)3.4.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在審查完畢后的兩個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并通知變更申請(qǐng)人。3.4.2項(xiàng)目監(jiān)理批準(zhǔn)變更后，應(yīng)發(fā)出書面批準(zhǔn)意見。3.5變更申請(qǐng)拒絕3.5.1項(xiàng)目監(jiān)理拒絕變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向變更申請(qǐng)人發(fā)出書面拒絕意見。3.5.2項(xiàng)目監(jiān)理拒絕變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明拒絕的理由和依據(jù)。8.變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整8.1價(jià)款調(diào)整依據(jù)8.1.1合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同條款、變更通知和相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的變更工作量和變更材料費(fèi)用計(jì)算。8.2價(jià)款調(diào)整計(jì)算8.2.1變更工作量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。8.2.2變更材料費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際材料用量和材料單價(jià)。8.3價(jià)款調(diào)整通知8.3.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在變更完成后，向變更申請(qǐng)人發(fā)出書面價(jià)款調(diào)整通知。8.3.2價(jià)款調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整的原因、計(jì)算依據(jù)和調(diào)整后的合同價(jià)款。8.4價(jià)款調(diào)整執(zhí)行8.4.1變更申請(qǐng)人應(yīng)在收到價(jià)款調(diào)整通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照通知要求進(jìn)行支付。8.4.2變更申請(qǐng)人支付價(jià)款調(diào)整后，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)向其提供相應(yīng)的付款憑證。8.5價(jià)款調(diào)整爭(zhēng)議解決8.5.1價(jià)款調(diào)整爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。8.5.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。9.變更導(dǎo)致的合同工期調(diào)整9.1工期調(diào)整依據(jù)9.1.1工期調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同條款、變更通知和相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2變更導(dǎo)致的工期調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的變更工作量和工程進(jìn)度計(jì)算。9.2工期調(diào)整計(jì)算9.2.1變更工作量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。9.2.2工期調(diào)整的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和變更工作量。9.3工期調(diào)整通知9.3.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在變更完成后，向變更申請(qǐng)人發(fā)出書面工期調(diào)整通知。9.3.2工期調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整的原因、計(jì)算依據(jù)和調(diào)整后的合同工期。9.4工期調(diào)整執(zhí)行9.4.1變更申請(qǐng)人應(yīng)在收到工期調(diào)整通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照通知要求進(jìn)行調(diào)整。9.4.2變更申請(qǐng)人完成工期調(diào)整后，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理提交工期調(diào)整完成報(bào)告。9.5工期調(diào)整爭(zhēng)議解決9.5.1工期調(diào)整爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。9.5.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.變更導(dǎo)致的合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、變更通知和相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2變更導(dǎo)致的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)變更對(duì)合同履行造成的影響和后果進(jìn)行認(rèn)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1變更申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的違約責(zé)任。10.2.2項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的違約責(zé)任的情況。10.3違約責(zé)任免除10.3.1變更申請(qǐng)人或項(xiàng)目監(jiān)理因不可抗力原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任。10.3.2變更申請(qǐng)人或項(xiàng)目監(jiān)理因第三方原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任糾紛解決10.4.1違約責(zé)任糾紛應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。10.4.2若協(xié)商不成，違約責(zé)任糾紛應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.5違約責(zé)任記錄10.5.1項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)記錄變更導(dǎo)致的違約責(zé)任情況。10.5.2變更申請(qǐng)人和項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)簽字確認(rèn)違約責(zé)任記錄，并歸檔保存。11.變更導(dǎo)致的合同索賠處理11.1索賠條件11.1.1變更申請(qǐng)人或項(xiàng)目監(jiān)理認(rèn)為對(duì)方違約，造成自身?yè)p失的，可提出索賠。11.1.2索賠條件應(yīng)符合合同條款、變更通知和相關(guān)法律法規(guī)。11.2索賠提交11.2.1索賠申請(qǐng)人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生后的十五日內(nèi)提交書面索賠。11.2.2索賠提交時(shí)，應(yīng)附上相關(guān)證據(jù)和證明材料。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1定義12.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。12.1.2第三方介入指第三方參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或其他與本合同相關(guān)的活動(dòng)。12.2第三方責(zé)任12.2.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)視為其已充分理解并同意本合同的條款和條件。12.2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2.3第三方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其介入活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用和后果。12.3第三方權(quán)利12.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其介入活動(dòng)相關(guān)的信息和資料。12.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。12.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同的約定，確保合同的順利執(zhí)行。12.4第三方與甲乙方的關(guān)系12.4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。12.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。12.4.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。12.5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和影響進(jìn)行界定。12.5.3甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障其利益。13.第三方介入的額外條款13.1第三方選擇13.1.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的范圍和主體。13.1.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、專業(yè)能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。13.2第三方介入程序13.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含本合同的主要條款和條件。13.2.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定，履行其介入活動(dòng)。13.3第三方介入費(fèi)用13.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。13.3.2甲方、乙方應(yīng)向第三方支付介入費(fèi)用，并取得相應(yīng)的支付憑證。13.3.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在甲方、乙方支付后五個(gè)工作日內(nèi)到賬。13.4第三方介入結(jié)果13.4.1第三方完成介入活動(dòng)后，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告。13.4.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出意見或建議。13.4.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告的結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，確保合同的順利履行。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。14.2爭(zhēng)議解決時(shí)效14.2.1甲方、乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。14.2.2逾期未申請(qǐng)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。14.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。14.4第三方介入的終止14.4.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，終止第三方介入。14.4.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)后續(xù)事宜。14.5第三方介入的記錄和歸檔14.5.1甲方、乙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)情況，并歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)說(shuō)明和技術(shù)文件。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.合同協(xié)議書：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的生效、履行、變更、解除和終止等條款。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料和設(shè)備等。5.工程變更申請(qǐng)單：用于申請(qǐng)工程變更，包括變更的原因、范圍、影響和預(yù)計(jì)費(fèi)用等。6.工程變更審批單：用于審批工程變更，包括審批意見、批準(zhǔn)金額和生效日期等。7.工程變更通知單：用于通知工程變更，包括變更的詳細(xì)描述、生效日期、影響范圍和可能產(chǎn)生的后果等。8.工程變更完成報(bào)告：用于報(bào)告工程變更的執(zhí)行情況，包括變更內(nèi)容、執(zhí)行結(jié)果和驗(yàn)收意見等。9.工程驗(yàn)收單：用于驗(yàn)收工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和功能等，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽名和驗(yàn)收意見等。10.工程結(jié)算單：用于結(jié)算工程項(xiàng)目的費(fèi)用，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)和付款方式等。11.工程質(zhì)量保證書：用于承諾工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限和責(zé)任承擔(dān)等。12.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用和期限