2024版建筑工程施工轉(zhuǎn)包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工轉(zhuǎn)包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3轉(zhuǎn)包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)包范圍及條件3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包條件第四條轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)包價(jià)格4.2支付方式第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度5.2質(zhì)量要求第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求第七條合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3轉(zhuǎn)包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本項(xiàng)目的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體詳見(jiàn)附件一《工程概況》。第三條轉(zhuǎn)包范圍及條件3.1轉(zhuǎn)包范圍乙方可以將本合同項(xiàng)下的部分或全部工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包給丙方，但必須符合本合同約定的轉(zhuǎn)包條件。3.2轉(zhuǎn)包條件（1）具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)工程施工資質(zhì)；（2）具備與本項(xiàng)目相匹配的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；（4）不得存在債務(wù)糾紛、違法行為等影響合同履行的情況。第四條轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)包價(jià)格丙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成工程施工，具體詳見(jiàn)附件二《轉(zhuǎn)包價(jià)格》。4.2支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付工程款，乙方再按照約定的比例和時(shí)間向丙方支付轉(zhuǎn)包款。具體詳見(jiàn)附件三《支付方式》。第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度丙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，具體詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.2質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程施工質(zhì)量，確保本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求及使用功能。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求丙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第七條合同履行及監(jiān)督7.1合同履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。7.2監(jiān)督方式甲方、乙方應(yīng)對(duì)丙方的工程施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到約定要求。監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、資料審查等。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)因一方違約導(dǎo)致工程損失、延誤進(jìn)度或增加費(fèi)用等情況，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修改權(quán)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，其介入目的為監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計(jì)工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查等。第二條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計(jì)等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第三條第三方介入的程序及方式3.1第三方選定甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方介入方式第三方應(yīng)以書(shū)面形式介入合同履行過(guò)程，包括但不限于定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。第四條第三方報(bào)告及處理4.1第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計(jì)報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。4.2第三方處理甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審查，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)工程施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計(jì)等行為，不免除甲方、乙方的合同責(zé)任。第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的失誤，造成的損失，責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的__倍。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入工程施工，不代表甲方、乙方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。甲方、乙方仍應(yīng)對(duì)工程施工承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入工程施工，不影響丙方履行合同約定的施工義務(wù)。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，完成工程施工。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同中有關(guān)第三方的條款即告終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。8.2違約責(zé)任限額第三方違約造成的損失，賠償限額不超過(guò)第三方報(bào)酬的__倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本信息，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《轉(zhuǎn)包價(jià)格》詳細(xì)列出轉(zhuǎn)包的價(jià)格構(gòu)成、計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《支付方式》明確支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付方式等支付細(xì)節(jié)。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)制定工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出工程質(zhì)量的具體要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《安全生產(chǎn)及環(huán)保要求》詳細(xì)規(guī)定工程施工中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，包括管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：《合同履行及監(jiān)督》明確合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督職責(zé)等。附件八：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。附件九：《爭(zhēng)議解決方式》明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：《保密條款》列出需要保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件十一：《不可抗力》詳細(xì)定義不可抗力的情況，以及不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法。附件十二：《法律適用及爭(zhēng)議解決》明確合同適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。附件十三：《其他條款》包括合同的修改權(quán)、解釋權(quán)、附件的補(bǔ)充和更新等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方轉(zhuǎn)包給丙方的工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定進(jìn)度完成工程施工。4.任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.任何一方未履行合同中的環(huán)保、安全生產(chǎn)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支