2024年度建筑工程施工合同標的質(zhì)量保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標的質(zhì)量保證本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4質(zhì)量保證第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級2.2質(zhì)量檢驗標準2.3質(zhì)量保證期限第三條施工方案及工藝3.1施工組織設計3.2施工工藝要求3.3施工材料要求第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1承包方質(zhì)量監(jiān)督4.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督4.3第三方質(zhì)量檢查第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2質(zhì)量問題報告5.3質(zhì)量問題處理程序第六條質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量保證措施實施6.3質(zhì)量風險管理第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約處理程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的合同處理第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程本合同所指的建筑工程為：（工程名稱），工程地點為：（工程地點）。1.4質(zhì)量保證乙方應按照本合同約定的質(zhì)量標準，對施工過程中的建筑工程質(zhì)量進行保證，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級本工程的質(zhì)量等級應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體質(zhì)量等級為：（工程質(zhì)量等級）。2.2質(zhì)量檢驗標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，工程質(zhì)量檢驗應包括但不限于：（列舉主要質(zhì)量檢驗標準）。2.3質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)保期限為：（質(zhì)保期限），自工程驗收合格之日起計算。第三條施工方案及工藝3.1施工組織設計乙方應根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工組織設計，并提交甲方審批。施工組織設計應包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.2施工工藝要求乙方應嚴格按照經(jīng)甲方批準的施工組織設計進行施工，確保施工工藝符合設計要求和質(zhì)量標準。3.3施工材料要求乙方應使用符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備。對于關鍵材料，乙方應提供材料合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1承包方質(zhì)量監(jiān)督乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合，提供必要資料和便利條件。4.3第三方質(zhì)量檢查甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，乙方應予以配合，檢測費用由甲方承擔。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)乙方應在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時及時上報甲方，并采取措施予以整改。5.2質(zhì)量問題報告乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應立即停止施工，詳細記錄問題情況，并及時向甲方報告，等待甲方指示。5.3質(zhì)量問題處理程序甲方接到乙方報告后，應立即組織相關人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理，并根據(jù)實際情況采取相應措施。乙方應嚴格按照甲方的處理意見進行整改，直至問題解決。第六條質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標準。6.2質(zhì)量保證措施實施乙方應采取一系列質(zhì)量保證措施，包括施工人員培訓、施工工藝控制、材料檢驗等，以確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量風險管理乙方應識別和評估施工過程中的質(zhì)量風險，并制定相應的預防措施，確保工程質(zhì)量不受影響。第八條工程驗收8.1驗收標準本工程的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方提出的特殊要求。工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。8.2驗收程序初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。最終驗收：在合同約定的質(zhì)保期限屆滿前，甲方組織最終驗收。乙方應按照甲方要求提供相關資料和便利條件，確保驗收順利進行。8.3驗收結(jié)果處理驗收合格的，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并按照合同約定支付工程尾款。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限為：（保修期限），自工程驗收合格之日起計算。9.3保修責任乙方應在保修期限內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第十條違約責任10.1承包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方逾期交付工程的，應按照逾期交付部分工程價款的____%（百分比）向甲方支付違約金。10.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔整改費用。甲方逾期支付工程款的，應按照逾期支付部分工程價款的____%（百分比）向乙方支付違約金。10.3違約處理程序違約方應承擔相應的違約責任，對于乙方原因?qū)е碌倪`約，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除相應的違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進度。11.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應費用。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。變更或解除合同導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應書面簽訂，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。轉(zhuǎn)讓后，原乙方應協(xié)助新承包方辦理相關手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任合同轉(zhuǎn)讓后，新承包方應承擔合同約定的權(quán)利和義務。原乙方對轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量問題仍負有責任。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應費用。13.2合同終止程序合同終止應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)。13.3終止后的合同處理合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并辦理工程移交手續(xù)。甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應費用。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責權(quán)利1.第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，被甲方或乙方邀請參與工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、爭議解決等環(huán)節(jié)的具有獨立地位和能力的自然人、法人和其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對其提供的服務負責。第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的報酬和服務條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關的必要資料和便利條件。4.第三方義務第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度不受影響。第三方應對其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。第三方介入的具體條款修正第八條工程驗收8.1驗收標準本工程的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方提出的特殊要求。工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。8.2驗收程序（新增）第三方驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關人員與第三方共同進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。（新增）最終驗收：在合同約定的質(zhì)保期限屆滿前，甲方組織最終驗收。乙方應按照甲方要求提供相關資料和便利條件，確保驗收順利進行。第三方應提供獨立的驗收意見。8.3驗收結(jié)果處理（新增）驗收合格的，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并按照合同約定支付工程尾款。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第三方應對驗收結(jié)果提供書面報告。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限為：（保修期限），自工程驗收合格之日起計算。9.3保修責任乙方應在保修期限內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十條違約責任10.1承包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方逾期交付工程的，應按照逾期交付部分工程價款的____%（百分比）向甲方支付違約金。10.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔整改費用。甲方逾期支付工程款的，應按照逾期支付部分工程價款的____%（百分比）向乙方支付違約金。10.3違約處理程序違約方應承擔相應的違約責任，對于乙方原因?qū)е碌倪`約，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除相應的違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進度。11.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應費用。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。變更或解除合同導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應書面簽訂，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。轉(zhuǎn)讓后，原乙方應協(xié)助新承包方辦理相關手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任合同轉(zhuǎn)讓后，新承包方應承擔合同約定的權(quán)利和義務。原乙方對轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量問題仍負有責任。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應費用。13.2合同終止程序合同終止應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)。13.3終止后的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工合同2.施工組織設計方案3.施工圖紙4.工程量清單5.建筑材料合格證明文件6.施工人員資質(zhì)證明文件7.工程質(zhì)量檢驗報告8.工程驗收記錄9.工程保修承諾書10.履約保證金繳納證明11.違約責任認定書12.工程變更申請書13.合同解除協(xié)議14.工程交接單15.工程款支付證明16.質(zhì)量問題整改通知書17.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件18.第三方服務合同19.保密協(xié)議20.爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.建筑工程施工合同：為本合同，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務和責任。2.施工組織設計方案：詳細說明施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.施工圖紙：提供工程的具體設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程量清單：詳細列出工程所需材料、設備、人工等的數(shù)量和價格。5.建筑材料合格證明文件：提供建筑材料的質(zhì)量證明，包括合格證、檢驗報告等。6.施工人員資質(zhì)證明文件：提供施工人員的資質(zhì)證明，包括資格證書、職稱證書等。7.工程質(zhì)量檢驗報告：記錄工程質(zhì)量檢驗的過程和結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。8.工程驗收記錄：記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收項目、驗收方法、驗收結(jié)果等。9.工程保修承諾書：乙方對工程質(zhì)量保修期限和保修責任的承諾。10.履約保證金繳納證明：證明乙方已按照合同約定繳納履約保證金。11.違約責任認定書：對違約行為進行認定，明確違約責任。12.工程變更申請書：乙方向甲方申請工程變更的文件。13.合同解除