2024年度車位轉(zhuǎn)讓合同的終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位轉(zhuǎn)讓合同的終止協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同當(dāng)事人1.2.車位1.3.轉(zhuǎn)讓1.4.終止協(xié)議2.合同主體2.1.轉(zhuǎn)讓方2.2.受讓方3.車位轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.2.車位的交付3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付4.終止協(xié)議的條款4.1.終止條件的約定4.2.終止協(xié)議的生效4.3.終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為5.2.受讓方的違約行為6.爭議解決6.1.協(xié)商解決6.2.調(diào)解解決6.3.法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1.合同的生效條件7.2.合同的變更7.3.合同的解除8.保密條款8.1.保密信息的定義8.2.保密義務(wù)的履行9.法律適用與爭議解決9.1.法律適用9.2.爭議解決方式10.其他條款10.1.合同的完整性與互斥性10.2.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的簽署11.1.簽署程序11.2.簽署文件的保存12.附件12.1.車位所有權(quán)證明12.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.合同的份數(shù)13.1.正本與副本14.合同的生效日期14.1.合同生效的時(shí)間點(diǎn)14.2.合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1.合同當(dāng)事人1.2.車位車位指的是位于（詳細(xì)地址）的地下停車庫中的一個(gè)停車位，車牌號(hào)碼為（車牌號(hào)碼），所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。1.3.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)依法全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.4.終止協(xié)議終止協(xié)議是指雙方依法簽訂的，用以終止原車位轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議。第二條合同主體2.1.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指（轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱），住所為（轉(zhuǎn)讓方住所），持有車位所有權(quán)證（車位所有權(quán)證編號(hào)）。2.2.受讓方受讓方是指（受讓方姓名/名稱），住所為（受讓方住所），持有本合同第一條所述的車位。第三條車位轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓條件的履行轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位所有權(quán)證及鑰匙交付給受讓方。3.2.車位的交付車位的交付是指轉(zhuǎn)讓方將車位使用權(quán)及所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。車位的交付應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓方將車位所有權(quán)證及鑰匙交付給受讓方后完成。3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為（支付日期）。第四條終止協(xié)議的條款4.1.終止條件的約定（一）雙方協(xié)商一致；（二）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。4.2.終止協(xié)議的生效終止協(xié)議的生效需雙方共同簽署，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案。終止協(xié)議生效后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.3.終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)終止協(xié)議生效后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在終止協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位所有權(quán)證及相關(guān)文件交還給受讓方。受讓方應(yīng)停止使用車位，并按照終止協(xié)議的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的違約金（如有）。第五條違約責(zé)任5.1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。5.2.受讓方的違約行為受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第六條爭議解決6.1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可以請(qǐng)求（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。6.3.法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的法律適用條款，向（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第八條保密條款8.1.保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的，不為公眾所知的，具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。8.2.保密義務(wù)的履行雙方對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第九條法律適用與爭議解決9.1.法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1.合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的書面或口頭約定。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。修改補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1.簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。11.2.簽署文件的保存雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)予以補(bǔ)辦。第十二條附件12.1.車位所有權(quán)證明本合同附件包括車位的所有權(quán)證明，用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的所有權(quán)。12.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證本合同附件包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，用于證明受讓方已按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十三條合同的份數(shù)13.1.正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同正本上簽字或蓋章。副本具有同等法律效力。第十四條合同的生效日期14.1.合同生效的時(shí)間點(diǎn)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.合同生效的條件本合同在雙方簽字或蓋章后，且轉(zhuǎn)讓方將車位所有權(quán)證及鑰匙交付給受讓方后生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入第三方介入是指本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、律師等。15.2.第三方范圍（一）中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（二）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對(duì)車位轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)；（三）評(píng)估方：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（四）律師：為甲乙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方專業(yè)人士。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1.第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（一）中介方：如實(shí)向甲乙方介紹車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（二）監(jiān)管方：依法對(duì)車位轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，保障交易的公平、公正、公開；（三）評(píng)估方：客觀、公正地對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（四）律師：依法為甲乙方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性、有效性。16.2.第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（一）中介方：因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（二）監(jiān)管方：因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（三）評(píng)估方：因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（四）律師：因提供不準(zhǔn)確的法律意見導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式、金額和支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。17.2.第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。支付方式可以包括但不限于預(yù)付、后付等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。18.2.第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向第三方明確告知第三方責(zé)任限額。第三方同意并接受該限額，方可介入本合同。18.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式、金額和支付時(shí)間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的終止19.1.第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（一）中介方完成協(xié)助甲乙方達(dá)成交易的義務(wù)；（二）監(jiān)管方完成對(duì)車位轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)管；（三）評(píng)估方完成對(duì)車位價(jià)值的評(píng)估；（四）律師完成提供法律咨詢服務(wù)的義務(wù)。19.2.第三方介入終止的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。終止第三方介入的程序由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)20.1.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。20.2.第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)與責(zé)任。但第三方在介入過程中提供的服務(wù)成果仍屬于甲乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證編號(hào)、車位的位置、車位的所有權(quán)歸屬等信息。此附件由轉(zhuǎn)讓方提供，并應(yīng)在合同簽訂前提交給受讓方進(jìn)行核實(shí)。附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括但不限于付款人的姓名或名稱、付款金額、付款日期、付款方式等。此附件由受讓方提供，并應(yīng)在付款后提交給轉(zhuǎn)讓方作為支付的證明。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于中介方的名稱、中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容、中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式等信息。此附件由甲乙方與中介方簽訂，并應(yīng)在合同簽訂前提交給雙方進(jìn)行核實(shí)。附件4：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管文件詳細(xì)要求和說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管文件應(yīng)包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)車位轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)管意見、監(jiān)管措施等。此附件由監(jiān)管方提供，并應(yīng)在合同履行過程中提交給甲乙方。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于車位的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。此附件由評(píng)估方提供，并應(yīng)在合同簽訂前提交給甲乙方進(jìn)行核實(shí)。附件6：律師意見書詳細(xì)要求和說明：律師意見書應(yīng)包括但不限于律師對(duì)合同的法律意見、合同條款的合法性評(píng)估等信息。此附件由甲乙方提供的律師出具，并應(yīng)在合同簽訂前提交給雙方進(jìn)行核實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定將車位所有權(quán)證及鑰匙交付給受讓方。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)。4.監(jiān)管方未按照合同約定對(duì)車位轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管。5.評(píng)估方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。6.律師提供不準(zhǔn)確的法律意見。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)