2024年度項(xiàng)目代建服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度項(xiàng)目代建服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條：代建服務(wù)范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容2.2代建服務(wù)期限2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與支付時(shí)間第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收與移交第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅務(wù)申報(bào)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附件13.1項(xiàng)目代建服務(wù)清單13.2相關(guān)技術(shù)文件13.3付款憑證第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3聯(lián)系方式本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條：代建服務(wù)范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容2.2代建服務(wù)期限2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第四條：合同價(jià)格4.1代建服務(wù)費(fèi)用的確定4.2代建服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3代建服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第五條：合同的履行5.1代建方的履約義務(wù)5.2委托方的履約義務(wù)5.3合同的變更和解除第六條：合同的驗(yàn)收和交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2交付時(shí)間和方式第七條：違約責(zé)任7.1代建方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)和保管12.3通知和送達(dá)第十三條：附件13.1項(xiàng)目代建服務(wù)方案13.2代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人代表身份證明14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑面積、工程量等]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，包括工程范圍、建設(shè)目標(biāo)等]第二條：代建服務(wù)范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容：乙方承擔(dān)甲方項(xiàng)目代建工作，包括但不限于項(xiàng)目管理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理等。2.2代建服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、許可等手續(xù)；3.1.3按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1按照合同約定及甲方要求，完成代建服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建過(guò)程中的資料整理、歸檔工作；3.2.4接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因，需對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3支付方式與支付時(shí)間：甲方按照乙方完成的工作進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付代建服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3驗(yàn)收與移交：項(xiàng)目完成后，乙方組織驗(yàn)收，甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查，確認(rèn)合格后進(jìn)行移交。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方需求發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模和預(yù)期成果，包括但不限于項(xiàng)目占地面積、總建筑面積、建筑高度、綠化率等。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條：代建服務(wù)范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)和文明施工管理等。2.2代建服務(wù)期限：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和雙方協(xié)商確定的服務(wù)期限，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿(mǎn)足項(xiàng)目委托方的特殊要求。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1代建方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成項(xiàng)目的代建服務(wù)。3.1.2代建方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.3代建方應(yīng)負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.1.4代建方應(yīng)按照合同約定向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和重大事項(xiàng)。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件和資料，包括但不限于土地、資金、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.2.2委托方應(yīng)協(xié)助代建方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。3.2.3委托方應(yīng)對(duì)代建方的代建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。3.2.4委托方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第四條：合同價(jià)格4.1代建服務(wù)費(fèi)用的確定：代建服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)等，具體金額由雙方在合同中約定。4.2代建服務(wù)費(fèi)用的支付方式：雙方約定的支付代建服務(wù)費(fèi)用的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。4.3代建服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е麓ǚ?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條：合同的履行5.1代建方的履約義務(wù)：代建方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行代建服務(wù)合同約定的義務(wù)。5.2委托方的履約義務(wù)：委托方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件和資料，并協(xié)助代建方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3合同的變更和解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條：合同的驗(yàn)收和交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，委托方和代建方共同參與。6.2交付時(shí)間和方式：項(xiàng)目交付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，交付方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付、文件交付等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十一條：稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.2稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律規(guī)定，按時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條：附件13.1項(xiàng)目代建服務(wù)清單：詳細(xì)列明代建服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容和要求。13.2相關(guān)技術(shù)文件：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3付款憑證：記錄合同付款的詳細(xì)信息。第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，以確保合同的順利履行。第八條：違約責(zé)任8.1代建方的違約責(zé)任8.1.1代建方未按照合同約定完成代建服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.1.2代建方在代建服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.1.3代建方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1委托方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件和資料的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.2.2委托方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1.1提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。10.2保密期限：自雙方簽署合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.1提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.2.2向人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。12.3通知和送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。第十三條：附件13.1項(xiàng)目代建服務(wù)方案：詳細(xì)描述代建服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃等。13.2代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：列明代建服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)：雙方約定簽署合同的時(shí)間和地點(diǎn)。14.2簽署人代表身份證明：簽署合同的雙方代表應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.3合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：甲方或乙方為促成合同履行，委托的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2供應(yīng)商介入：向甲方或乙方提供貨物、服務(wù)或技術(shù)的供應(yīng)商。2.3承包商介入：承擔(dān)項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工作的承包商。2.4監(jiān)理方介入：甲方聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.5其他第三方：與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的其他利害關(guān)系人。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，依法承擔(dān)中介服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的貨物、服務(wù)或技術(shù)，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3承包商責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定完成施工、安裝、調(diào)試等工作，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5其他第三方責(zé)任：其他第三方依法承擔(dān)與其利害關(guān)系相關(guān)的責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：依法享受中介服務(wù)費(fèi)用的支付、合同約定的權(quán)益等。4.2供應(yīng)商權(quán)利：依法享受合同約定的付款、收款、質(zhì)保等權(quán)益。4.3承包商權(quán)利：依法享受合同約定的付款、收款、驗(yàn)收等權(quán)益。4.4監(jiān)理方權(quán)利：依法享受合同約定的報(bào)酬、工作條件等權(quán)益。4.5其他第三方權(quán)利：依法享受與其利害關(guān)系相關(guān)的權(quán)益。第五條：第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：依法履行中介服務(wù)，保守商業(yè)秘密，協(xié)同解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2供應(yīng)商義務(wù)：依法提供合格的貨物、服務(wù)或技術(shù)，保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.3承包商義務(wù)：依法完成施工、安裝、調(diào)試等工作，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.4監(jiān)理方義務(wù)：依法履行監(jiān)理職責(zé)，公正、客觀地評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施情況。5.5其他第三方義務(wù)：依法履行與其利害關(guān)系相關(guān)的義務(wù)，協(xié)同解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方資質(zhì)等級(jí)等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第七條：第三方糾紛解決7.1第三方糾紛解決方式：第三方與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方糾紛解決地點(diǎn)：第三方糾紛解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。7.3第三方糾紛適用法律：第三方糾紛適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的工作條件和便利。第九條：第三方信息披露9.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，確保第三方能夠正確履行合同義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條：第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件：第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定等原因需要退出項(xiàng)目時(shí)。10.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第十一條：第三方替代11.1甲方和乙方如需替代第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知原第三方，并經(jīng)原第三方同意。11.2替代第三方應(yīng)符合合同約定的條件，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：第三方違約處理12.1第三方違約處理方式：第三方違約時(shí)，甲方和乙方可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。12.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十三條：其他第三方相關(guān)事項(xiàng)13.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)規(guī)定。13.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，不得第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目代建服務(wù)合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指第三方在項(xiàng)目代建服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與項(xiàng)目的某一環(huán)節(jié)或多個(gè)環(huán)節(jié)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)意見(jiàn)、監(jiān)督控制、資金支持等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目代建服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方的選擇與考核3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、第三方的能力和信譽(yù)等因素，選擇合適的第三方。3.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方考核機(jī)制，對(duì)第三方在項(xiàng)目中的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面。第四條：第三方的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。第五條：第三方的支付與結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品的實(shí)際數(shù)量和質(zhì)量，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立結(jié)算機(jī)制，明確費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方在項(xiàng)目中的賠償責(zé)任的上限。6.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。第七條：第三方的退出與替代7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。7.2甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)合同，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)其在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方與甲乙方之間不存在隸屬或代理關(guān)系，第三方不能代表甲乙方行事。第九條：第三方介入的合同修正9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行修正，包括但不限于第三方的選擇、責(zé)任限額、支付結(jié)算等。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，確保各方了解和遵守。10.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入項(xiàng)目前，向項(xiàng)目相關(guān)方告知第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利等。第十一條：第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。11.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方工作記錄和檔案，保存相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。第十二條：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理12.1甲乙雙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。12.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其員工、代理人等遵守保密義務(wù)。第十四條：第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條：其他相關(guān)事項(xiàng)15.1本合同的第三方介入相關(guān)條款如需補(bǔ)充或修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋和履行，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目代建服務(wù)清單詳細(xì)列明代建服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容和要求，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。附件2：相關(guān)技術(shù)文件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等。附件3：付款憑證記錄合同付款的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件4：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件5：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件6：安全監(jiān)督措施詳細(xì)列出項(xiàng)目安全監(jiān)督措施，包括安全管理體系、安全防護(hù)措施等。附件7：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)信息，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、適用法律等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。附件12：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方的責(zé)任限額、支付方式等。附件14：第三方退出協(xié)議用于記錄第三方退出的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定完成代建服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。3.第三方未按合同約定提供貨物、服務(wù)或技術(shù)。4.第三方未按合同約定完成施工、安裝、調(diào)試等工作。5.監(jiān)理方未客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃支付逾期竣工違約金。3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付賠償金。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，乙方