2024年度建筑工程施工合同：建筑公司與開發(fā)商

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：建筑公司與開發(fā)商本合同目錄一覽第一條合同主體1.1建筑公司1.2開發(fā)商第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工人員管理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體乙方是指依法成立并具有建設(shè)資質(zhì)的建筑公司，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等信息如下：（在這里填寫建筑公司的具體信息）甲方是指依法成立并具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等信息如下：（在這里填寫開發(fā)商的具體信息）第二條工程概況2.1工程名稱：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目名稱為（在這里填寫工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目位于（在這里填寫工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目的規(guī)模為（在這里填寫工程規(guī)模，如建筑面積、棟數(shù)等）。2.4工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括（在這里填寫工程內(nèi)容，如土建工程、裝修工程等）。第三條合同金額3.1工程總價(jià)：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）（在這里填寫金額大寫），小寫（在這里填寫金額小寫）。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，以（在這里填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3付款進(jìn)度：本合同的付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（在這里填寫付款進(jìn)度和金額）3.4價(jià)款調(diào)整：除合同約定的付款金額外，乙方不得以任何理由向甲方索要額外費(fèi)用。如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。第四條工程期限4.1開工日期：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目的開工日期為（在這里填寫開工日期）。4.2竣工日期：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目的竣工日期為（在這里填寫竣工日期）。4.3工期延誤：乙方如未按照約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。如因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致工期延誤的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的事宜。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，向甲方提供合格的施工材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，向甲方提供合格的施工設(shè)備。6.3材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，制定并落實(shí)本工程的安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。10.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；（2）向（填寫法院名稱）提起訴訟。11.2仲裁或訴訟：甲乙雙方選擇仲裁的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲乙雙方選擇訴訟的，按照法院的判決執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。12.3合同解除條件：如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。13.3泄密責(zé)任：如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括（填寫附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同修改與替換：本合同如有修改或替換，甲乙雙方應(yīng)簽署書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本工程合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并按照約定履行合同義務(wù)。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于按照約定獲得支付、獲得合同約定的服務(wù)或商品等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲方和乙方根據(jù)工程需要，可以選擇合適的第三方提供相應(yīng)服務(wù)或商品。2.2第三方介入程序：甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方按照約定提供服務(wù)或商品，并履行合同義務(wù)。2.3第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、符合國(guó)家法律法規(guī)的要求、甲方和乙方的同意等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。除合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其合同收入的三倍。3.2第三方違約：第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方侵權(quán)：第三方如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，按照第三方與甲方簽訂的合同約定處理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，按照第三方與乙方簽訂的合同約定處理。4.3第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方的關(guān)系，除本合同另有約定外，第三方與甲方乙方之間不存在合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如甲方和乙方同意，可以與第三方協(xié)商變更第三方提供的服務(wù)或商品。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意，可以與第三方協(xié)商解除第三方提供的服務(wù)或商品。5.3第三方變更和解除的程序：第三方變更或解除應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方乙方違約：甲方和乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：（1）提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；（2）向（填寫法院名稱）提起訴訟。7.2甲方乙方與第三方爭(zhēng)議解決：（1）提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；（2）向（填寫法院名稱）提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。8.3合同解除條件：如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第九條其他約定9.1合同附件：本合同附件包括（填寫附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3合同修改與替換：本合同如有修改或替換，甲乙雙方應(yīng)簽署書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求附件五：質(zhì)量保證書附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：支付憑證和支付時(shí)間表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、保修范圍和保修期限等內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證和支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)金額、支付日期和支付方式等。支付憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可支付。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。公式應(yīng)由甲方和乙方共同商定，并寫入合同附件中。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟等。說(shuō)明應(yīng)由甲方和乙方共同商定，并寫入合同附件中。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同商定，并寫入合同附件中。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.乙方未按照約定的方式提供服務(wù)或商品；3.乙方提供的服務(wù)或商品不符合約定