庫房居間合同范本

庫房居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話：______;傳真：______;郵政編碼：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話：______;傳真：______;郵政編碼：______

【合同簡介】

鑒于甲方擁有庫房資源，并有意向出租或委托乙方進行居間服務，以尋找合適的承租方或買方；同時，乙方作為專業(yè)的居間服務提供商，擁有豐富的客戶資源與市場信息，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行庫房居間服務事宜，達成以下合同條款：

（一）背景及前提條件

1.甲方擁有一定面積的庫房資源，并具備合法的出租或出售資格；

2.乙方具備提供庫房居間服務的資質(zhì)和經(jīng)驗，了解市場需求及潛在客戶；

3.雙方以平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就庫房居間服務事宜展開合作；

4.本合同簽訂前，雙方已充分了解彼此的資質(zhì)、能力、信譽等情況，并對合作事宜進行了充分溝通。

（二）合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方為其尋找合適的承租方或買方，并協(xié)助雙方達成庫房租賃或購買合同；

2.乙方在合同有效期內(nèi)，積極為甲方提供市場信息，推薦潛在客戶，并協(xié)助甲方與客戶進行洽談；

3.甲方應積極配合乙方的居間服務，提供庫房的相關信息，并確保信息的真實性、準確性和完整性；

4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程中的合法性。

（三）合同關聯(lián)性

本合同內(nèi)容與雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款緊密相關，構(gòu)成一個完整的庫房居間合同。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同范本旨在明確雙方在庫房居間服務過程中的權利和義務，規(guī)范合作行為，確保雙方的權益得到保障。在簽訂本合同前，請雙方仔細閱讀并充分理解各條款內(nèi)容，以確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供庫房居間服務的相關事宜，具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的庫房資源信息，尋找合適的承租方或買方；

2.乙方協(xié)助甲方與客戶達成租賃或購買合同，并確保合同的有效執(zhí)行；

3.甲方為乙方提供必要的庫房信息及支持，共同推進居間服務進程；

4.雙方在合同有效期內(nèi)，遵循法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。

第二條定義

為確保本合同的明確性和可執(zhí)行性，特對以下關鍵術語進行定義：

1.庫房：指甲方擁有的、可用于租賃或出售的倉儲設施；

2.居間服務：指乙方為甲方提供的尋找客戶、推薦客戶、協(xié)助洽談等服務；

3.合同有效期限：指本合同自簽訂之日起至雙方約定的終止日期；

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供庫房居間服務；

（2）甲方有權了解乙方推薦的客戶信息，并對客戶進行篩選；

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整庫房的租金或售價。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的庫房信息；

（2）甲方應積極配合乙方的居間服務，為乙方提供必要的支持；

（3）甲方應在合同有效期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，確保庫房資源的合法性。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供庫房的相關信息，以便更好地提供居間服務；

（2）乙方有權按照約定收取居間服務費用；

（3）乙方有權要求甲方對推薦的客戶給予優(yōu)先考慮。

2.義務：

（1）乙方應積極為甲方尋找合適的客戶，并及時向甲方推薦；

（2）乙方應協(xié)助甲方與客戶達成租賃或購買合同，并提供合同簽訂的咨詢服務；

（3）乙方應確保居間服務的真實性、合法性，不得損害甲方的利益；

（4）乙方應在合同有效期內(nèi)，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照以下價格條款向乙方支付居間服務費用：

-居間服務費為庫房租賃或購買合同總金額的____%；

-支付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務費用；

-支付時間：甲方應在庫房租賃或購買合同生效后____個工作日內(nèi)支付居間服務費。

2.若甲方未能按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的____%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.以下為關鍵時間節(jié)點：

-甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方提供庫房詳細信息；

-乙方應在合同有效期內(nèi)積極尋找客戶，并推薦給甲方；

-甲方與客戶達成租賃或購買合同后，應在____個工作日內(nèi)支付居間服務費。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未能按約定時間支付居間服務費用，應支付遲延履行違約金；

-甲方提供虛假庫房信息，導致合同無法履行，應賠償乙方因此造成的損失；

-甲方在合同有效期內(nèi)擅自與乙方推薦的客戶進行私下交易，應支付給乙方相當于居間服務費兩倍的違約金。

2.乙方違約：

-乙方未能按約定提供居間服務，或提供虛假客戶信息，應退還已收到的居間服務費用；

-乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

-乙方在居間服務過程中存在違法違規(guī)行為，導致合同無法履行，應賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并將事件影響減少到最低程度。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，已履行部分的合同義務不受影響，雙方仍應遵守合同約定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

-雙方達成一致，書面同意終止合同；

-一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行未了結(jié)的義務，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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