承包土地合同范本簡(jiǎn)單

承包土地合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（注：以下聯(lián)系方式包括但不限于電話、郵箱、通信地址等）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______公司/個(gè)體工商戶/合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的_______畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；乙方具備從事土地種植、養(yǎng)殖、加工等相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地資源利用效率。

一、合作背景

1.甲方為實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，提高土地產(chǎn)出，愿意將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方土地，開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和農(nóng)業(yè)價(jià)值提升。

二、合作前提條件

1.甲方保證所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方須具備開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)、技術(shù)和資金，確保土地承包經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策，遵循農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，確保土地資源合理利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

本合同旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將土地承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理；

2.乙方按照合同約定，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等；

3.雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的，對(duì)土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.合同期限：本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定收回土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)；

（4）甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按照約定，完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，確保土地產(chǎn)出；

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，接受甲方的監(jiān)督。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)密切配合，共同維護(hù)合同權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年土地承包金支付給甲方。

4.若乙方逾期支付土地承包金，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年土地承包金支付時(shí)間：____月____日；

（2）合同到期后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%；

（2）甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付土地承包金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%；

（2）乙方未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)、生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的_______%作為違約金；

（4）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，違反國(guó)家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的_______%作為違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重后果，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）合同延期履行；

（2）合同部分或全部解除；

（3）其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)奶幚矸绞健?/p>

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，共同維護(hù)合同權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。如有必要，雙方可共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供承包土地的詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、土地性質(zhì)、土地用途等。

（2）甲方應(yīng)保證所提供的土地符合國(guó)家土地承包法律、法規(guī)和政策要求，無權(quán)屬爭(zhēng)議，不涉及違法違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意變更土地承包條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按合同約定用途使用土地，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地承包法律、法規(guī)和政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、價(jià)格與支付條件

1.土地承包金為人民幣_(tái)______元/畝/年（大寫：______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年土地承包金，之后每年土地承包金在當(dāng)年承包期開始前_______日內(nèi)支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合作社

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、履行期限

1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地承包金總額的_______%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，盡量減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______