招商租賃建廠合同模板

招商租賃建廠合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及廠房，甲方同意將該工業(yè)用地及廠房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)用地及廠房。

二、乙方計劃在該工業(yè)用地及廠房內(nèi)建設工廠，進行生產(chǎn)活動。

為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工業(yè)用地及廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：在租賃物內(nèi)建設工廠，進行生產(chǎn)活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收后____日內(nèi)向甲方提出。

第五條乙方建設工廠的相關(guān)事宜

5.1乙方在租賃物內(nèi)建設工廠，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并確保工廠建設不影響周圍環(huán)境。

5.2乙方在建設工廠過程中，如需進行爆破、挖掘等作業(yè)，應事先取得相關(guān)部門的批準。

5.3乙方在建設工廠過程中，應按期完成各項建設工作，確保工廠按時投入使用。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保租賃物在租賃期間的安全。

6.2甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

6.3甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自拆除租賃物。

第七條乙方權(quán)利和義務

7.1乙方應按照租賃合同的約定，合理使用租賃物。

7.2乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

7.3乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

第八條違約責任

8.1如甲方未能按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

8.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀說明

（三）乙方建設工廠的相關(guān)審批文件

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀說明

（三）乙方建設工廠的相關(guān)審批文件

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及廠房，甲方同意將該工業(yè)用地及廠房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)用地及廠房。

二、為保障甲方權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保。

三、甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工業(yè)用地及廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：在租賃物內(nèi)建設工廠，進行生產(chǎn)活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方保證在合同履行期間，乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務。

4.2如乙方違約，第三方應立即承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3第三方擔保期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第五條租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收后____日內(nèi)向甲方提出。

第六條乙方建設工廠的相關(guān)事宜

6.1乙方在租賃物內(nèi)建設工廠，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并確保工廠建設不影響周圍環(huán)境。

6.2乙方在建設工廠過程中，如需進行爆破、挖掘等作業(yè)，應事先取得相關(guān)部門的批準。

6.3乙方在建設工廠過程中，應按期完成各項建設工作，確保工廠按時投入使用。

第七條甲方權(quán)利和義務

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)審批文件，以證明乙方在建設工廠過程中符合國家法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第八條乙方權(quán)利和義務

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

8.2乙方應按照合同約定支付租金，履行合同義務。

8.3乙方應確保工廠建設符合國家法律法規(guī)，并按期完成。

8.4乙方應遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

第九條違約責任

9.1如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

9.2如乙方在建設工廠過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。

9.3如第三方未履行擔保責任，乙方應立即向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀說明

（三）乙方建設工廠的相關(guān)審批文件

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方提供擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付和合同義務的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用和管理具有決定權(quán)。甲方通過在合同中明確權(quán)利和義務，確保自己的權(quán)益不受侵害，同時也能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用。

1.乙方需在第三方擔保下支付租金，降低甲方收租風險。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方建設工廠的過程，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔保責任，保障自身權(quán)益。

4.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，甲方同意將該商業(yè)樓宇租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)樓宇。

二、為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保。

三、甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：作為辦公場所，開展業(yè)務活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方保證在合同履行期間，乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務。

4.2如乙方違約，第三方應立即承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3第三方擔保期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第五條租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收后____日內(nèi)向甲方提出。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的結(jié)構(gòu)完整，不得擅自拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條甲方義務

7.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并保證租賃物在租賃期間的安全。

7.2甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

7.3甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定將租賃物交付乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

8.3如第三方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀說明

（三）乙方建設工廠的相關(guān)審批文件

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃