商鋪房租裝修合同范例

商鋪房租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于________________________的商鋪，租賃面積共________________________平方米。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、裝修及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2押金在本合同期滿或乙方提前解除本合同時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

1.本商鋪的租賃房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于________________________的商鋪，租賃面積共________________________平方米。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、裝修及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2押金在本合同期滿或乙方提前解除本合同時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的租金按時支付，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)解除本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.本商鋪的租賃房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保人，進一步保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃合同的履行，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方投資顧問，為協(xié)助乙方實現(xiàn)投資收益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于________________________的商鋪，租賃面積共________________________平方米。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整，租金支付方式為________________________。

2.3乙方有權(quán)在遵守本合同約定的情況下，通過丙方的建議調(diào)整租金支付方式或期限。

三、裝修及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為投資顧問，負責(zé)為乙方提供投資建議，包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營策略等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方實現(xiàn)投資收益最大化。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益時，提出警告或終止服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，調(diào)整租金支付方式或期限，以適應(yīng)市場變化。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況，對商鋪進行合理裝修，以提升經(jīng)營效益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，獲得丙方提供的投資回報評估報告。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，丙方作為投資顧問，有權(quán)協(xié)助甲方追討欠款。

6.3乙方違反裝修規(guī)定，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。