北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受讓方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的園林物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將其園林物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_______的園林物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的園林物業(yè)，并承擔(dān)甲方對(duì)園林物業(yè)的債權(quán)債務(wù)。

第二條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理園林物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切合法手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理園林物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，園林物業(yè)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益歸乙方所有。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

3.2付款方式：_______。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將園林物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在取得園林物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用園林物業(yè)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.園林物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.園林物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.園林物業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

4.園林物業(yè)債權(quán)債務(wù)清單

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受讓方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的園林物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將其園林物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保證乙方的履約能力，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_______的園林物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的園林物業(yè)，并承擔(dān)甲方對(duì)園林物業(yè)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方保留對(duì)園林物業(yè)的管理權(quán)，并對(duì)園林物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他違約情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

3.2付款方式：_______。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將園林物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在取得園林物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用園林物業(yè)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)積極配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供園林物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

5.3甲方有權(quán)在園林物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不符合約定時(shí)，要求乙方采取措施糾正。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

6.2若乙方擅自改變園林物業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本次合同的重新撰寫，旨在通過(guò)法律手段，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租。為保證乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于_______的商用物業(yè)出租給乙方，租賃期限為_(kāi)______年。

1.2乙方同意承租甲方物業(yè)，并按約定的方式和期限支付租金。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

3.2付款方式：_______。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，并享有物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減租或解除合同。

5.2若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了其在租賃關(guān)系中