杭州新房合同范例

杭州新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于杭州市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，使用期限為_(kāi)________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的房產(chǎn)存在歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方需承擔(dān)額外費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于杭州市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，使用期限為_(kāi)________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

5.擔(dān)保方承諾，在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代買(mǎi)方支付相應(yīng)的房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的房產(chǎn)存在歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方需承擔(dān)額外費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款和剩余房款前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的竣工備案證明、消防驗(yàn)收證明等。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

2.如賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)更有利的地位，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行有效控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束賣(mài)方的行為，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，促成雙方交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于杭州市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，使用期限為_(kāi)________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

5.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的房產(chǎn)存在歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方需承擔(dān)額外費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.中介方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付房款。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，采取法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

2.如買(mǎi)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（5）中介服務(wù)協(xié)議；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的