2024年墓地租賃服務(wù)合同

2024年墓地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃墓地的位置、數(shù)量與性質(zhì)1.1墓地位置1.2墓地數(shù)量1.3墓地性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條墓碑及相關(guān)設(shè)施4.1墓碑樣式及規(guī)格4.2墓碑安裝及維護4.3其他相關(guān)設(shè)施第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方的權(quán)利6.2服務(wù)方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2附加服務(wù)事項13.3合同附件第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃墓地的位置、數(shù)量與性質(zhì)1.1墓地位置本合同所述墓地位于_______（墓地具體位置），占地面積_______平方米。1.2墓地數(shù)量租賃墓地的數(shù)量為_______個。1.3墓地性質(zhì)所述墓地為我方所有，租賃給乙方使用。墓地使用權(quán)自合同簽訂之日起至_______年_______日止。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額墓地租賃費用為每平方米人民幣_______元整，總租金為人民幣_______元整。3.2租金支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）年付；（4）其他方式：_______。3.3租金支付日期乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條墓碑及相關(guān)設(shè)施4.1墓碑樣式及規(guī)格乙方有權(quán)選擇墓碑的樣式及規(guī)格，但必須符合甲方墓地管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2墓碑安裝及維護乙方負(fù)責(zé)墓碑的安裝及日常維護。墓碑如需更換或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。4.3其他相關(guān)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)維護墓地內(nèi)的道路、綠化等公共設(shè)施，確保其正常使用。第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的墓地，并享受甲方提供的墓地管理服務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的墓地管理規(guī)定，合理使用墓地，不得擅自改變墓地用途，不得從事違法活動。第六條服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同，收回墓地使用權(quán)，當(dāng)乙方違反本合同的約定。6.2服務(wù)方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供墓地，并負(fù)責(zé)墓地的日常管理工作，確保乙方的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金，甲方解除；（3）甲方解除：甲方解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2服務(wù)方違約責(zé)任甲方未按約定提供墓地的，應(yīng)當(dāng)按照乙方遭受的損失金額支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地點為_______（甲方所在地）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。11.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時填寫的聯(lián)系地址。12.3送達時間通知或其他文件在送達指定地址后，經(jīng)過_______個工作日，即視為送達。第十三條其他條款13.1雙方約定事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。13.2附加服務(wù)事項甲方可以根據(jù)乙方的要求，提供墓地的附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費用等由雙方另行協(xié)商確定。13.3合同附件本合同的附件包括：（1）墓地位置示意圖；（2）墓碑樣式及規(guī)格說明；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字或蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______（甲方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）墓地管理方負(fù)責(zé)墓地的日常管理工作；（3）政府相關(guān)部門對墓地使用進行監(jiān)管；（4）其他與墓地租賃有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方正常的合同履行。2.2第三方如提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如未遵守本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方如提供服務(wù)或協(xié)助，有權(quán)按照約定收取費用。4.2第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)特殊情況，有權(quán)與甲乙雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費用。第五條第三方介入的限定5.1第三方不應(yīng)濫用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同內(nèi)容泄露給其他無關(guān)個體或組織。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方介入的合同補充條款7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險和損失。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方約定解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除第三方介入的具體事項和時間。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入的通知與送達12.1第三方與甲乙雙方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。12.2通知或其他文件在送達指定地址后，經(jīng)過_______個工作日，即視為送達。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可以在合同附件中約定。13.2附加服務(wù)事項的具體內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.3合同附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同簽訂與生效14.1第三方介入的合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2第三方介入的合同生效日期為合同簽訂之日起。14.3第三方介入的合同簽訂地點為_______（甲方所在地）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖本附件詳細(xì)展示了墓地的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：墓碑樣式及規(guī)格說明本附件提供了墓碑的樣式及規(guī)格，包括尺寸、材質(zhì)、刻字要求等詳細(xì)信息。附件三：墓地管理規(guī)則本附件詳細(xì)說明了墓地的管理規(guī)則，包括墓地的使用限制、維護保養(yǎng)要求等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方（如中介方、墓地管理方等）與甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件五：政府相關(guān)部門審批文件本附件包括了政府相關(guān)部門對墓地使用的審批文件，證明甲乙雙方有權(quán)使用該墓地。附件六：其他相關(guān)文件本附件包括與墓地租賃有關(guān)的其他文件，如合同履行過程中的通訊記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方延遲支付租金超過_______個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付部分租金的_______%作為違約金。2.甲方未按約定提供墓地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲提供墓地超過_______個工作日，乙方有權(quán)要求甲方支