2024年度場(chǎng)地租賃合同電子

2024年度場(chǎng)地租賃合同電子版通用本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2特殊情況處理第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于【具體地址】的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過【支付方式】將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給甲方【具體金額】元作為押金。4.2押金退還：合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或損壞已由乙方賠償后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和修理。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的維護(hù)和修理。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)購買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【具體金額】，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同終止8.1終止條件：合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期、場(chǎng)地交還事宜以及押金退還等事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失或無法正常出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【具體期限】內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用：乙方如需使用場(chǎng)地的附加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相關(guān)費(fèi)用。13.2特殊情況處理：如遇特殊情況，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2承租方簽字：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3簽字日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不得利用本合同事項(xiàng)侵犯甲方、乙方合法權(quán)益。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。17.2第三方違約處理：第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其收取的報(bào)酬金額。第十九條第三方糾紛解決19.1第三方糾紛解決方式：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方糾紛解決地點(diǎn)：第三方糾紛解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因完成合同約定的任務(wù)或發(fā)生合同約定的情形，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系21.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的合同修改22.1第三方介入合同修改：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需修改合同條款，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.2第三方介入合同修改程序：第三方介入合同修改后，甲方、乙方、第三方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)修改協(xié)議。第二十三條第三方介入的合同終止23.1第三方介入合同終止：第三方介入合同的終止，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。23.2第三方介入合同終止后的處理：第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方違約處理：第三方違反修改后的合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約責(zé)任：第三方違反修改后的合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十五條第三方介入的保密條款25.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。25.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同修改協(xié)議生效之日起算，至合同終止之日起【具體期限】內(nèi)有效。第二十六條其他條款26.1第三方附加設(shè)施使用：第三方如需使用場(chǎng)地的附加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相關(guān)費(fèi)用。26.2第三方特殊情況處理：如遇特殊情況，影響合同的正常履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)協(xié)商解決。第二十七條簽字確認(rèn)27.1甲方、乙方、第三方簽字：【甲方簽字】【甲方蓋章】【乙方簽字】【乙方蓋章】【第三方簽字】【第三方蓋章】27.2簽字日期：【具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際面積，由甲方提供并經(jīng)乙方核實(shí)。附件三：場(chǎng)地用途規(guī)劃書詳細(xì)描述乙方的使用計(jì)劃，包括用途、規(guī)模、預(yù)計(jì)人數(shù)等。附件四：租金支付證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金收據(jù)甲方收到押金的憑證，包括收據(jù)或銀行進(jìn)賬單等。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書明確甲方、乙方在維修責(zé)任方面的具體分工和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)購買憑證乙方購買保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)等。附件八：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，如有多次變更，應(yīng)提供所有變更協(xié)議。附件九：合同終止協(xié)議雙方簽訂的合同終止協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。附件十：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金金額等。附件十一：第三方介入確認(rèn)書明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利，如有多個(gè)第三方，應(yīng)提供相應(yīng)確認(rèn)書。附件十二：第三方支付憑證第三方支付的費(fèi)用憑證，包括支付記錄、收據(jù)等。附件十三：特殊情況處理協(xié)議雙方簽訂的特殊情況處理協(xié)議，包括特殊情況定義、處理方式等。附件十四：簽字確認(rèn)書合同最終簽字確認(rèn)的文檔，包括甲方、乙方、第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，違反合同約定的用途。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。5.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致甲方損失。6.雙方未按約定變更合同，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更。7.雙方未按約定終止合同，未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止。8.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)