2024年度南京建筑設(shè)備租賃合同

2024年度南京建筑設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)1.2數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知期限第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.2附加條款第十四條其他約定14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：南京建筑設(shè)備租賃合同項(xiàng)下的租賃物品包括塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)、混凝土攪拌站、混凝土泵車(chē)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、推土機(jī)等建筑施工常用設(shè)備。具體物品名稱(chēng)和型號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2數(shù)量：根據(jù)租賃雙方的實(shí)際需求和供應(yīng)情況，租賃物品的數(shù)量由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同附件一中具體列明。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。租賃物品的質(zhì)量和性能應(yīng)滿足租賃雙方的需求，并能夠正常進(jìn)行施工作業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，具體租賃開(kāi)始日期詳見(jiàn)合同附件二。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至合同約定的租賃物品歸還日期止，具體租賃結(jié)束日期詳見(jiàn)合同附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金金額根據(jù)租賃物品的種類(lèi)、數(shù)量、租賃期限和租賃雙方協(xié)商確定的租金單價(jià)計(jì)算得出。具體租金金額詳見(jiàn)合同附件三。3.2租金支付周期：租金支付周期根據(jù)租賃雙方的實(shí)際需求和財(cái)務(wù)安排協(xié)商確定，并在合同中具體約定。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付賬戶(hù)和支付流程詳見(jiàn)合同附件四。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物品僅限于合同約定的施工項(xiàng)目使用，不得用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，大修和重大故障處理由租賃雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品在租賃期間的維修責(zé)任按照租賃雙方的約定確定，具體維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)詳見(jiàn)合同附件五。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃物品的定期保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，具體保養(yǎng)周期和內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件五。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：租賃物品在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由租賃雙方按照約定承擔(dān)。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。6.2保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物品的保險(xiǎn)由租賃方購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物品的全額價(jià)值。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院進(jìn)行解決。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。10.3終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十二條通知條款12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或者電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2通知期限：通知期限自通知發(fā)出之日起計(jì)算，一般情況下，通知期限為五個(gè)工作日。第十三條輔助條款13.1定義與解釋?zhuān)罕竞贤捌涓郊脑~語(yǔ)定義和解釋?zhuān)凑蘸贤募s定或者通常的理解進(jìn)行。13.2附加條款：合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1附加協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容或者合同履行事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以簽訂附加協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物品的介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)管等服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)租賃物品的施工使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。2.3施工方介入：施工方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物品的實(shí)際操作和施工作業(yè)。2.4供應(yīng)商介入：供應(yīng)商作為第三方，提供租賃物品的供應(yīng)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.5保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司作為第三方，承擔(dān)租賃物品保險(xiǎn)責(zé)任，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并收取約定的中介費(fèi)用。3.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物品的施工使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。3.3施工方：施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)租賃物品的實(shí)際操作和施工作業(yè)，保證施工質(zhì)量。3.4供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的租賃物品，并負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。3.5保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)租賃物品保險(xiǎn)責(zé)任，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1中介方：中介方的中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件六。4.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的監(jiān)督管理范圍包括但不限于租賃物品的安裝、使用、拆卸等環(huán)節(jié)，具體監(jiān)管內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件七。4.3施工方：施工方的施工資質(zhì)和施工方案應(yīng)提交給甲乙方審核，具體施工要求詳見(jiàn)合同附件八。4.4供應(yīng)商：供應(yīng)商的維修、保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件九。4.5保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)理賠應(yīng)在接到報(bào)案后七個(gè)工作日內(nèi)完成，具體理賠流程詳見(jiàn)合同附件十。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制金額。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定，并在合同中約定。5.3若第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，相互配合，共同完成合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院進(jìn)行解決。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1合同變更：第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。8.2合同解除：合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)，合同即告解除。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十條第三方介入的通知條款10.1通知方式：第三方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或者電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2通知期限：通知期限自通知發(fā)出之日起計(jì)算，一般情況下，通知期限為五個(gè)工作日。第十一條第三方介入的輔助條款11.1定義與解釋?zhuān)罕竞贤捌涓郊脑~語(yǔ)定義和解釋?zhuān)凑蘸贤募s定或者通常第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：租賃期限時(shí)間表明確租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期，以及租賃期間的特殊事件或節(jié)假日的安排。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全操作指南等。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件六：中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明中介費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件八：施工方案和施工人員資質(zhì)證明提供施工方案的詳細(xì)描述和施工人員的資格證書(shū)復(fù)印件。附件九：供應(yīng)商服務(wù)協(xié)議明確供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件十：保險(xiǎn)合同和保單復(fù)印件提供保險(xiǎn)合同的副本和保單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供或接受租賃物品。2.甲乙任何一方未按合同約定的支付方式、時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙任何一方未按合同約定的使用范圍、方式使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或損失。4.甲乙任何一方未按合同約定的期限歸還租賃物品。5.甲乙任何一方未按合同約定的方式處理租賃物品的維修和保養(yǎng)。6.甲乙任何一方未按合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約