簽訂租賃合同分錄

簽訂租賃合同分錄合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物品a.租賃物品的基本情況：甲方同意將位于_______________________的房產出租給乙方。b.租賃物品的使用性質：該房產僅限乙方用于_______________________，乙方不得擅自改變房產的用途。c.租賃物品的交付：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將房產交付乙方使用，乙方應簽收并確認房產符合合同要求。d.租賃物品的權利與義務：甲方保證其出租的房產不受任何產權爭議，租賃期間，乙方享有正常使用權。第二條租期及租金a.租賃期限：租期自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租金支付：乙方應按月支付租金，租金金額為_______________________，支付方式為_______________________。c.租金支付時間：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付將按合同約定支付違約金。d.租金調整：租期內租金可根據市場行情調整，調整幅度不得超過合同約定的______%。第三條租賃物的使用與維修a.租賃物的使用：乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，保持房產的正常使用狀態(tài)，不得進行任何違法或有害于房產本身的活動。b.租賃物的維修責任：甲方應對房產的結構性維修負責，乙方應及時報告房產的損壞情況；乙方負責日常的清潔和保養(yǎng)工作。c.租賃物的損壞賠償：如乙方對房產造成損壞，乙方應負責修復或賠償，損壞的維修費用應由乙方承擔。d.設備維修：若租賃物內設備（如電器、管道等）出現故障，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方未按規(guī)定使用導致的損壞由乙方負責。第四條違約責任a.甲方違約責任：若甲方未按時交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可以解除合同。b.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。c.違約金的計算方式：若任何一方違反合同條款，違約方應支付違約金，違約金的金額為租金的______%。d.解除合同的條件：合同在發(fā)生違約行為后，另一方有權解除合同，解除合同前應提前______日書面通知對方。第五條保密條款a.雙方應嚴格保密：甲乙雙方承諾，未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。b.保密內容的范圍：本條款所指的保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)合作、財務狀況、客戶信息等。c.保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，且無論合同履行與否，保密義務持續(xù)有效，直至保密信息不再具有保密性質。d.違約責任：如有一方違反保密條款，需承擔違約責任，賠償因此造成的所有損失。第六條合同的變更與解除a.合同變更：本合同的任何變更均應由雙方書面同意，并簽署書面協議。b.合同解除：任何一方均可在對方違約的情況下提出解除合同，但需提前______日通知對方。c.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即返還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金（如有）。d.不可抗力：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應友好協商，確定合同履行的延期或解除事宜。第七條爭議解決a.爭議協商：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。b.爭議調解：若協商未果，雙方同意通過____________調解機構進行調解。c.