農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的耕地，具體位置、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方租賃耕地用途為開展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于智能農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)收集與分析、農(nóng)業(yè)信息化服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝耕地每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)耕地使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證耕地在租賃期間符合乙方租賃用途，保證耕地的土地質(zhì)量、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方生產(chǎn)需求。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得損壞耕地基礎(chǔ)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)開展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。4.4租賃期間，乙方如需進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5租賃期間，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)政策法規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金及賠償損失。5.3租賃期滿，合同自動(dòng)解除。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供耕地或耕地不符合乙方租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）附件一：耕地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：租賃耕地基礎(chǔ)設(shè)施情況一、附件列表：1.附件一：耕地位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.附件二：租賃耕地基礎(chǔ)設(shè)施情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或耕地不符合乙方租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.租賃期間，乙方擅自改變耕地用途或損壞耕地基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期間，乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村耕地租賃合同：指農(nóng)村土地所有權(quán)人將其耕地出租給他人使用，租賃雙方約定租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)的合同。2.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等過程的智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃耕地使用費(fèi)。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地不符合約定用途或質(zhì)量問題：雙方可協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如提供整改措施或退還部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起訴訟。3.乙方損壞耕地基礎(chǔ)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地開展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目。2.個(gè)人